Skipholt 7

BERG fasteignasala kynnir:


Skipholt 7, 192  fm. verslunarhúsnæði og fyrirtækið Íhlutir ehf.  Í  húsnæðinu er í dag rekin verslun með vörur tengdar raf- og tækniiðnaði.  Verslunin Íhlutir ehf.  hefur verið starfrækt í húsnæðinu síðan 1997, þar er rekin verslun með íhluti í rafeindabúnað,  bæði til viðhalds ,nýsmíði  og kennslu. Starfandi eru tveir starfsmenn.  Fyrirtækið er vel þekkt á markaðanum. Hefur veitt trausta og góða þjónustu um langa hríð.  Reksturinn hefur verið traustur og farsæll. Fyrirtækið  á sér góða sögu á markaðnum.  Viðskiptavildin er  traust og stór hópur tryggra  viðskiptavina getur vitnað um það.   Nú hyggjast eigendur  selja fyrirtækið og reksturinn.  Húsnæðið sem fyrirtækið á  verður  selt auk fyrirtækisins ,lagers og viðskiptavildar.     Verð fasteignarinnar er verðmetið 85  millj.   Verð lagers 68  millj.  og viðskiðtavildar 35  millj,  eða samtals kr. 188 millj.     
Húseignin er veðbandalaus  og reksturinn er skuldlaus. 




Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Pétur Pétursson löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is



Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.400,- m/vsk