Skráð 18. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Hjallavegur 8

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
199 m2
6 Herb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
70.200.000 kr.
Brunabótamat
74.050.000 kr.
Byggt 1955
Bílskúr
Útsýni
Fasteignanúmer
F2017714
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
2
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27 og Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali kynna:  Gott fjárfestingartækifæri, eign með þremur útleigu einingum á góðum stað, stutt í alla helstu þjónustu.  Á jarðhæð er lítil 3ja herbergja íbúð ca. 54 fm. með sérinngangi, síðan er miðhæð og ris sem er 5 herbergja ca. 103 fm að stærð með sérinngangi.  Bílskúrinn hefur verið innréttaður fallega sem íbúð ca. 30 fm.

Nánari lýsing:

Jarðhæð með sér inngang og sér geymslu innan íbúðar.
Forstofa með skáp og fatahengi, flísar á gólfi og gangur með parketi gólfi. 
Eldhús með ljósri innréttingu og tengi fyrir þvottavél, parket á gólfi og  stofa/borðstofa með parketi á gólfi.  Tvö svefnherbergi eru í íbúðinn með parketi á gólfi. 
Baðherbergið er með sturtu og lítilli innréttingu, flísar í hólf og gólf. 
Miðhæð og ris með sér inngangi 4 svefnherbergjum.
Forstofa með fatahengi og flísum á gólfi, stofa/borðstofa með parket á gólfi, búið er að setja upp léttan vegg tog búa til svefnherbergi, Eldhúsið er með hvítri eldhúsinnréttingu sem þarfnast viðhaldsl, parket á gólfi. 
Geymsla er við hliðina á eldhúsinu sem hægt er að breyta í gestasnyrtingu.
Gengið er úr stofu niður í kjallara þar sem þvottahúsið er og þaðan er gengið út í garð sem er sérafnotaflötur íbúðarinar að mestu leyti. Á rishæðinni eru þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi. Baðherbergið er flísalagt hólf í gólf og með sturtu í baði, lítil innrétting með vask og upphengt salerni. 
Bílskúrinn er fallega innréttaður með parket á gólfi nema á baðherbergi þar eru flísar í hólf og gólf, sturta er á baðherberginu.  Eldhúsið er opið inn í rúmgóða stofu sem er hluti af svefnherberginu að auki. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali í síma 842-1520 eða á jonas@valholl.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun veita þér persónulega þjónustu í gegn um allt söluferlið.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - SÉRFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.   
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1958
40 m2
Fasteignanúmer
2017717
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.650.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Jónas H. Jónasson
Jónas H. Jónasson
Löggiltur Fasteignasali og Eignaskiptayfirlýsandi.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sólheimar 24
3D Sýn
Skoða eignina Sólheimar 24
Sólheimar 24
104 Reykjavík
147.1 m2
Fjölbýlishús
614
632 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallavegur 8
Bílskúr
Skoða eignina Hjallavegur 8
Hjallavegur 8
104 Reykjavík
199 m2
Fjölbýlishús
936
Fasteignamat 70.200.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Kambsvegur 7
Bílskúr
Skoða eignina Kambsvegur 7
Kambsvegur 7
104 Reykjavík
220.4 m2
Fjölbýlishús
615
476 þ.kr./m2
105.000.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 9
Skoða eignina Álfheimar 9
Álfheimar 9
104 Reykjavík
139.7 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
513
644 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache