Reykás 39

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: fallega 2ja herbergja 76,3m2 íbúð á 1. hæð ásamt 24,9m2bílskúr, samtals 101,2m2, á góðum stað við Reykás 39, 110 Reykjavík.

Nánari lýsing: Forstofa er rúmgott með fatahengi og korkflísum á gólfi. Eldhús er með ljósri innréttingu og ágætum tækjum. Stofa er stór og björt með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt út á lóð/verönd. Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. Baðherbergi er með lítilli innréttingur yfir vask, baðkari og sturtuklefa, gólf og veggir að hluta eru flísalagt. Þvottahús er inn af miðrými íbúðar með vaski og málað gólf. Rúmgóð sér geymsla er inn af gangi fyrstu hæðar.

Góður bílskúr, 24,9m2, með góða lofthæð er í bílskúraröð fyrir framan húsið.

Húsið er í góðu standi. 2022 var húsið sprunguviðgert og málað ásamt því að skipt verður um glugga á suðurhlið, eftir því sem þurfi. Skipt hefur verið um dyrasíma. Þak hefur verið málað ásamt því að þakkantur hefur verið endurnýjaður.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, gunnlaugur@fastko.is, og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.