Fasteignaleitin
Skráð 20. jan. 2025
Deila eign
Deila

Höfðavegur 1

EinbýlishúsSuðurland/Vestmannaeyjar-900
182.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.500.000 kr.
Fermetraverð
436.573 kr./m2
Fasteignamat
55.150.000 kr.
Brunabótamat
76.250.000 kr.
Mynd af Halldora Kristín Ágústsdóttir
Halldora Kristín Ágústsdóttir
Löggiltur fasteignasali Vestmannaeyjar
Byggt 1955
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2184125
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
pallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í almennri sölu: Höfðaveg 1 sem er  fallegt og vel skipulagt einbýlishús með 3 svefnherbergjum á tveim hæðum á góðum stað í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1955 og er 182,1 m2 þar af er bílskúr 33,6 m2 byggður árið 1960.  Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð undanfarin ár, búið er að einangra og klæða húsið, skipta um einhverja glugga. Eldhús, baðherbergi, gólfefni og innihurðar hefur verið endurnýjað. Ný innrétting í þvottahúsi, nýjar útidyrahurðar. Góður sólpallur, glæsilegt útsýni. Möguleiki á að útbúa 4. herbergið. Góður garður umhverfið húsið. 


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, handklæðaofn, gegnið niður á neðri hæð
Eldhús: Flísar á gólfi, nýleg hvít innrétting frá Fríform, tækjaskápur, einstakt útsýni
Stofa: parket á gólfi, fallegur bogadreginn gluggi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi : parket á gólfi
Sjónvarpshol: Parket á gólfi, auðvelt að breyta í herbergi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, veggir lakkaðir, upphengt wc, sturta, innrétting, opnanlegur gluggi
Forstofa: Parket á gólfi, sér inngangur vestanmegin
Bílskúr: Steypt gólf, nýleg bílskúrshurð með opnara, rafmagn og kalt vatn, tilbúnar lagnir fyrir heitt vatn, 
Brunnur/geymsla: Steypt gólf, góð geymsla, m2 ekki skráðir
Pallur: 30 m2 pallur ofan á bílskúr

Neðri hæð
Herbergi: 
Parket á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð nýleg Ikea innrétting



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/12/201626.600.000 kr.25.000.000 kr.182.1 m2137.287 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1960
33.6 m2
Fasteignanúmer
2184125
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Áshamar 85
Skoða eignina Áshamar 85
Áshamar 85
900 Vestmannaeyjar
132 m2
Fjölbýlishús
413
603 þ.kr./m2
79.600.000 kr.
Skoða eignina Ásavegur 10
Skoða eignina Ásavegur 10
Ásavegur 10
900 Vestmannaeyjar
233.2 m2
Einbýlishús
526
332 þ.kr./m2
77.500.000 kr.
Skoða eignina Dverghamar 38
Skoða eignina Dverghamar 38
Dverghamar 38
900 Vestmannaeyjar
208.4 m2
Fjölbýlishús
613
383 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 85
Bílskúr
Skoða eignina Áshamar 85
Áshamar 85
900 Vestmannaeyjar
147.5 m2
Fjölbýlishús
312
544 þ.kr./m2
80.300.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin