Bjarkardalur 21

eignasala.is kynnir eignina Bjarkardalur 21, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 253-0411 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Bjarkardalur 21 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 253-0411, birt stærð 104.0 fm.
EIGNASALA.IS KYNNIR – BJARKARDALUR 21C, 260 REYKJANESBÆ
Björt og sérlega vel skipulögð 108,2 m² fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI, þremur svefnherbergjum, 17,4 m² verönd, gólfhita, sérgeymslu og sérnotabílastæði.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM ALLA HELGINA!
Eignin er í nýlegu tveggja hæða fjölbýlishúsi, byggðu árið 2023, á góðum stað í Innri-Njarðvík. Íbúðarrýmið er 104,0 m² og sérgeymsla 4,2 m², samtals 108,2 m².
Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og bjart og rúmgott alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman. Stórir gluggar setja svip sinn á alrýmið og þaðan er útgengt á 17,4 m² verönd.
NÁNARI LÝSING
Anddyri: Flísar á gólfi og innbyggður fataskápur.
Eldhús: Stílhrein viðarlituð innrétting með góðu skápaplássi. Eldhúseyja með helluborði og skúffum, innbyggður bakarofn, ísskápur og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Stórir gluggar og útgengt á verönd.
Svefnherbergi: Þrjú talsins og fataskápar í þeim öllum.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og við votrými. Viðarlituð innrétting, speglaskápur, upphengt salerni og sturta með glerþili. Góð skápainnrétting.
Gólfefni: Parket á meginrýmum og flísar í anddyri og á baðherbergi. Gólfhiti er í íbúðinni.
Verönd: 17,4 m² verönd með útgengi úr alrými íbúðarinnar.
Sérgeymsla: 4,2 m² sérgeymsla í sérstöku geymslurými á lóð.
Eigninni fylgir eitt sérnotabílastæði auk þess sem sameiginleg bílastæði eru á lóð.
Bjarkardalur 21 er tveggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með sex íbúðum, byggt árið 2023. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir og gluggar og útihurðir eru úr ál-tré. Gólfhiti er í íbúðum og vélræn loftræsting í lokuðum rýmum.
Góð staðsetning í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, íþróttaaðstöðu og aðra þjónustu.
Helstu kostir eru þrjú svefnherbergi, sérinngangur, rúmgott og bjart alrými, gólfhiti, 17,4 m² verönd, sérgeymsla og sérnotabílastæði.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM ALLA HELGINA!
Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915,  Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
 tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.