Bugðufljót 8 (106)

Prima fasteignasala og Óskar Már Alfreðsson lgf. kynna í leigu Bugðufljót 8, 270 Mosfellsbæ. Um er að ræða 40 fm bil með millilofti- Sameiginleg salernisaðstaða er á svæðinu.

Bilið er leigt í langtímaleigu og er leiguverð 170.000 kr + vsk 
Hiti og hússjóður innifalinn í leiguverði. Rafmagn greiðist eftir sér mæli. Lóð er afgirt og með aðgangsstýringu.

Húsin sjálf.
eru byggð úr samlokueiningum úr steinull og stáli, steingráum að utan og hvítum að innan. Neðri hæð í Mhl 03 er steypt úr forsteyptum einingum og klædd með samlokueiningum af sömu gerð og aðrar klæðningar húsa á lóðinni. Veggir og loft steyptra bila verða hvítmáluð. Gólf eru steypt og slípuð með vatnshalla að niðurfalli. Blinduð tengi fyrir neysluvatn eru aðgengileg í hverju bili og eru bilin upphituð með hitaveituofnum. Lóð skilast fullfrágengin, malbikuð og upplýst. Svæðið verður afgirt og aðgangi stýrt í gegnum tvö rafdrifin hlið. Tvenn sameiginleg salerni ásamt bílaþvottaaðstöðu eru á svæðinu, annað tveggja salerna eru aðgengilegt hreyfihömluðum. 
Loftræsing.
Í hverju bili verða tvær loftristar til að tryggja loftskipti, önnur neðarlega í hurð en hin ofarlega í vegg. Loftskipti eru náttúruleg, þ.e.a.s. án viftu, en hægt er að bæta viftu við á auðveldan hátt.
Frárennsli
Í hverju bili er niðurfall í gólfi. Tilbúinn 100mm skólpstammi (stútur) er í hverju bili, en í hann er hægt að tengja fráveitu, t.d. salerni, handlaug, vask eða sturtu.
Rafmagn.
Þriggja fasa rafmagn er dregið í töflu og því auðvelt að setja upp og tengja þriggja fasa tengla.
10-16A einfasatenglar eru í rýminu, bæði á veggjum og í lofti.
Frádráttarmælir er í greinatöflu í hverju rými sem lesið er af til að gera upp rafmagnsnotkun hvers og eins, t.d. einu sinni á ári. Húsfélag ákveður útfærslu þessa nánar þegar húsfélag er komið er í fullan rekstur.
Ljósleiðari.
Ljósleiðari er dreginn inn í hvert bil með endabúnaði sem tilbúinn er til tengingar við búnað (router) fjarskiptafyrirtækis. Því er auðsótt að fá tengingu internets inn í hvert bil.
Lýsing innandyra.
LED ljós eru í lofti hvers bils sem veita góða almenna lýsingu.
Lýsing utandyra.
Á hverju húsi eru upp/niður ljós með tveggja innkeyrsluhurða millibili sem lýsa samkvæmt sólúri og veita ratlýsingu. Ljósastaurar eru einnig á lóðinni sem lýsa skv. sólúri og veita góða almenna lýsingu.
Ljóskastarar eru fyrir ofan hverja hurð, sem lýsa eftir hreyfiskynjurum. Lóðinni er skipt í nokkur svæði þar sem kveikingar fara eftir staðsetningu þeirra sem hreyfa sig. Þeir veita góða flóðlýsingu í myrkri svo allir geti athafnað sig vel í svartasta skammdeginu.
Öryggismál og aðgengi.
Lóðin er afgirt í heild sinni og tvö rafdrifin hlið sem stýra umferð inn og út af svæðinu. Aðeins aðilar á sérstökum aðgangslista geta opnað hliðin. Öryggismyndavélar verða við innkeyrslur sem vakta umferð inn og út af lóð.
Bílaþvottaaðstaða.
Sérstök bílaþvottaaðstaða verður á svæðinu. Þar verður hægt að þvo bíla innandyra allan ársins hring við bestu aðstæður. Þar verður hefðbundin vatnsslanga til skolunar, háþrýstidæla með sápuhólfi, öflug iðnaðarryksuga, sorpílát, vaskur, vatnssköfur og fl. sem þarf til að eigendur bila geti hugað að bílum sínum í góðum aðstæðum.


Nánari upplýsingar veita:
Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.6158200 / oskar@primafasteignir.is