Stóragerði 6

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX  kynna Stóragerði 6, 108 Reykjavík m/ aukaherbergi í kjallara og bílskúr.
Björt og rúmgóð fimm herbergja íbúð á 2. hæð á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík með tvennum svölum.
Birt flatarmál eignarinnar skv. fasteignaskrá er 116,7 fm og skiptist í íbúðarhluta 95,8 fm og bílskúr 20,9 fm. Samkvæmt eignaskiptasamningi fylgir auk þess íbúðinni herbergi (geymsla) með glugga í kjallara sem er í góðri langtímaútleigu. Þar er einnig sameiginlegt eldhús, salerni og sturta. Herbergið er 12,7 fm og er utan birtar fermetrastærðar í fasteignaskrá. Heildarstærð eignar er því 129,4 fm. Securitas vöktunarkerfi er á bílskúrum og í sameign. 

        **SÆKJA SÖLUYFIRLIT SJÁLFVIRKT HÉR**

        **SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD OG GANGTU UM HANA Í TÖLVUNNI**

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, 3 svefnherbergi, 1 herbergi í kjallara, stofu/borðstofu, baðherbergi og geymlsu innan íbúðar. Auk þess fylgir bílskúr. Tvennar svalir, norðaustur og suðvestur.

Nánari lýsing íbúðar:
Samstætt parket er í íbúðinni fyrir utan eldhús og baðherbergi þar sem eru flísar.
Anddyri: Stór fataskápur með rennihurðum.
Eldhús: Hvít og grá innrétting með góðu skápaplássi. Flísar á mili skápa. Bakaraofn, helluborð og vifta. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Afar rúmgóð og björt. Útgengi út á suðvestur svalir.
Herbergi I:  Rúmgott með góðu skápaplássi. Útgengt út á norðaustur svalir.
Herbergi II:  Með fataskáp. Gluggi til norðausturs.
Herbergi III: Minna herbergi milli stofu og eldhúss. Gluggi til suðausturs.
Baðherbergi m/ þvottaaðstöðu: Innrétting með ofanáliggjandi vaski. Skápur. Baðkar  með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og við baðkar. Opnanlegur gluggi til norðausturs. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Lítil geymsla er innan íbúðar við eldhúsið. 

Kjallari:
Herbergi (skráð geymsla) : 12,7 fm herbergi í kjallara með opnanlegum glugga. Parket á gólfi.
Sameign: Í kjallara er húsfélagið að leigja út herbergi og fara leigutekjur af þeim í hússjóð.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara (þessi íbúð er með inni á baðherbergi tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Vagna- og hjólageymsla er sameiginleg í kjallara.

Bílskúr:
Sér bílastæði fyrir framan bílskúrinn. Heitt, kalt og rafmagn til staðar. Flísalagður og settar veðurhlífar á norðurhlið árið 2017. Rafmagnstengill á sér öryggi hefur verið settur við bílskúrinn fyrir hleðslu bifreiðar. Stór inngangshurð er í bílskúrinn, en búið er að klæðab bílskúrinn að innanverðu. Flísar á gólfi. 

Góð eign á vinsælum stað miðsvæðis í Reykjavík í grend við fjölbreytta þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt íþróttasvæði Víkings við Safamýri.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu gudbjorg@remax.is og síma 897-7712
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður í netfanginu gylfi@remax.is og síma 822-5124