Skólavegur 19

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Skólaveg 19 í Vestmannaeyjum sem er einbýlishús á þremur hæðum, eignin á neðri hæð er á sér fastanúmeri.  Húsið er byggt úr timbri árið 1924 og er efri hæð og ris 108,2 m2 og neðri hæð 68,8 m2, samtals 177 m2. Skipt var um járn á þaki árið 2019 og það svo endureinangrað árið 2020. Baðherbergi á efri hæð og eldhús var endurnýjað að hluta fyrir nokkrum árum, einnig voru sett ný gólfefni á efri hæð. Eign á frábærum stað nálægt miðbæ Vestmannaeyja. Tvær leigueiningar.


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 

Efri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, fatahengi
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, wc, vaskur, baðkar, opnanlegur gluggi, fibo plötur á votrýmum.
Stofa: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg innrétting


Ris:
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi

Neðri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Stofa: Parket á gólfi
Eldhús: Flísar á gólfi, snyrtileg hvít innrétting, flísar á vegg
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturta, wc, vaskur, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.