Suðurgata 8

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Suðurgata 8, 230 Reykjanesbæ, íbúð 304.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 64.4 fm.

Um er að ræða fallega 64,4 fm. 2ja herbergja íbúð fyrir 55 ára og eldri á 2 hæð.
Góð staðsetning í hjarta bæjarins.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, eitt svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús, geymslu og svalir.

Nánari upplýsingar veitir:
Halla Vilbergsdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 7727930, tölvupóstur halla@allt.is.


Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskáp upp í loft.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi: Hefur flísar á gólfi og veggjum, góð innrétting, sturta og salerni.
Eldhús, stofa og borðstofa: Eru í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofunni er útgengt út á svalir.
Eldhús: Hefur parket á gólfi, góð eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi, eldavél, ofn og gufugleypir.
Þvottahús: Hefur flísar á gólfi, góð innrétting með vask.
Sérgeymsla er í sameign
Merkt bílastæði.
Samkomusalur er á efstu hæð.
Sameign er snyrtileg, flísar á gólfi og teppalagður stigi.
Staðsetningin er virkilega góð, stutt í alla helstu þjónustu.


 
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.