Blesabakki - Endahesthús

Blesabakki 6 – sjö hesta hús í Mosfellsbæ

Pálsson fasteignasala kynnir bjart endahesthús að Blesabakka 6 í Mosfellsbæ. Húsið er fyrir sjö hross í fimm stíum, tveimur tvöföldum og þremur einhesta stíum. Hesthúsahlutinn og kaffistofan hafa nýlega verið endurbætt. Í húsinu eru einnig hnakkageymsla og snyrting. Sérgerði er við húsið, góðar útreiðaleiðir í nágrenninu og reiðhöll á svæðinu.

Birt stærð er 60,3 m². en heildarflatarmál er um 72 m²

Helstu atriði

• Fimm stíur fyrir sjö hross, tvær tvöfaldar og þrjár einhesta.
• Gólfhiti í hesthúsahluta og heitt og kalt vatn.
• Nýlega endurnýjuð kaffistofa með nýrri eldhúsinnréttingu.
• Endahús með sérgerði og góðum útreiðaleiðum í nágrenninu.

Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. í S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. 


Nánari lýsing
Hesthúsahluti: Bjart rými með fimm steyptum stíum fyrir samtals sjö hross. Hesthúsahlutinn hefur nýlega allur verið tekinn í gegn og engar utanáliggjandi lagnir eru í rýminu. Gólfhiti er í hesthúsahlutanum.
Kaffistofa: Kaffistofan hefur nýlega verið endurnýjuð með nýrri eldhúsinnréttingu, vaski og innfelldum kæliskáp með frysti. Jafnframt hafa verið sett upp ný ljós og veggpanill.
Önnur aðstaða og upphitun: Í húsinu eru hnakkageymsla og snyrting. Ofnar eru í innra rými. Heitt og kalt vatn ásamt rafmagni er í húsinu. Samkvæmt fyrri sölulýsingu hefur rafmagn verið endurnýjað.
Umhverfi: Húsið stendur í hesthúsahverfinu í Mosfellsbæ. Sérgerði er við húsið og góðar útreiðaleiðir í nágrenninu. Reiðhöll er á svæðinu.



www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.