Fasteignaleitin
Opið hús:12. nóv. kl 17:15-17:45
Skráð 18. ágúst 2023

Gerplustræti 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
81 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.900.000 kr.
Fermetraverð
937.037 kr./m2
Fasteignamat
70.650.000 kr.
Brunabótamat
57.460.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2017
3. hæð
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2362235
Landnúmer
211641
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
09
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-E-001214/2022 Stofnskjal lóðar 411-S-005537/2007 Lóðarleigusamningur 411-R-004376/2007 Stærð lóðar 4079fm.Lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir,bílastæði,sölu-og byggingarsk.tímamörk,sjá skjal. Eignaskiptayfirlýsing 441-C-003191/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Birt stærð séreignar er 81,0 m2. Hlutfallstala í húsi og lóð (X) er 3,11%. Hlutfallstala í sameign sumra (Y2) er 4,28%. Hlutfallstala í sameign sumra (Y4) er 5,55%. Hlutfallstala í hitakostnaði mælis er 2,97%. 81,0 m2 íbúð á 3. hæð merkt 03-09 og hlutfallsleg eign í húsinu og í lóðinni. Íbúðinni fylgir bílastæði B08.
 
** Opið hús fimmtudaginn 12. nóvember frá kl. 17:15 til 17:45  - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir:  Mjög falleg og vel skipulögð 81,0 m2, 3-4 herbergja íbúð á 3. hæð (efstu hæð) ásamt bílastæði í bílakjallara í lyftuhúsi við Gerplustræti 8 í Mosfellsbæ. Stórar svalir (ca 18 m2) í suðurátt með glæsilegu útsýni. Möguleiki á svalalokun.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu með gluggum innan íbúðar sem hægt væri að nýta sem svefnherbergi. Frábær staðsetning skammt frá bæði grunnskóla og leikskóla. Stutt er í ósnortna náttúruna og fallegar gönguleiðir.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi og myndar alrými íbúðarinnar ásamt eldhúsi. Úr stofu er gengið út á stórar svalir í suðurátt.
Eldhús er með parketi á gólfi og hvítri innréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni, helluborði og háfi. Gert er ráð fyrir ísskápi í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3/Geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi og gluggum. Er hægt að nýta sem svefnherbergi eða skrifstofa.
Baðherbergi er flísalagt og með hvítri innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu og handklæðaofni. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.
Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn að stæðum í bílakjallaranum.
Sameign: Mynddyrasími. Lyfta. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Snjóbræðslur við inngagngsstéttir.
Garður: Stór sameiginlegur garður.

Verð kr. 75.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/12/202143.600.000 kr.57.000.000 kr.81 m2703.703 kr.Já
06/06/202040.300.000 kr.44.900.000 kr.81 m2554.320 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2362235
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
8
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.510.000 kr.

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 9B
Skoða eignina Jöfursbás 9B
Jöfursbás 9B
112 Reykjavík
58,5 m2
Fjölbýlishús
211
921 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Sléttahraun 27
Skoða eignina Sléttahraun 27
Sléttahraun 27
220 Hafnarfjörður
57,8 m2
Fjölbýlishús
211
950 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Rekagrandi 10
Bílastæði
Efsta hæð
Skoða eignina Rekagrandi 10
Rekagrandi 10
107 Reykjavík
83,1 m2
Fjölbýlishús
422
901 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35 (307)
Hringhamar 307.jpg
Hringhamar 35 (307)
221 Hafnarfjörður
99,6 m2
Fjölbýlishús
413
808 þ.kr./m2
80.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin