Árakur 30

Fallegt endaraðhús á 2 hæðum og bílskúr á vinsælum stað við Árakur 30, 210 Garðabæ.

* Endaraðhús.
* 5 svefnherbergi.
* 2 baðherbergi.
* Hiti í gólfum.
* Heitur pottur.
* Útsýni.

Eignin er skráð um 232 m2 og þar af er bílskúr um 27 m2. Fasteignamat næsta árs 185.900.000 kr.
ATH. Eignin er sráð 5 hebergja og herbergið í forstofunni er skráð sem geymsla.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali / s. 8661110 / vera@domusnova.is

Neðri hæð: 
Forstofa: Með flísum á gólfi, gott skápapláss, innangengt í bílskúr.
Stofa/borðstofa/eldhús: Opið rými með harðparketi á gólfum, snyrtileg eldhúsinnrétting, útgengt út í yfirbyggt svæði og þaðan út í garð/pall til suðvesturs með heitum potti.
Baðherbergi: Með flísum, sturtu, upphengt WC, snyrtileg innrétting.
Bílskúr: 27,2 m2 innangengt úr forstofu.

Efri hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi, rúmgott fataherbergi, útgengt út á svalir til suðvesturs.
Herbergi: 3 rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfum og skápum.
Baðherbergi: Með flísum, sturtu, baðkar, upphengt WC, snyrtileg innrétting.
Þvottahús: Með flísum, innrétting fyrir þvottavél og þurkara, gott skápapláss.
Falleg eign á vinsælum stað í Garðabæ Þar sem stutt er í alla þjónustu.

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.