Skráð 3. júlí 2026

Bjarkarholt 21

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

104.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

84.900.000 kr.

Verð

84.900.000 kr.

Fermetraverð

814.779 kr./m²

Fasteignamat

75.200.000 kr.

Brunabótamat

66.450.000 kr.

Byggt 2020

104.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Pallur

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,2 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi við Bjarkarholt 21 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 104,2 m2, þar af íbúð 95,3 m2 og geymsla 8,9 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara. Stór afgirt timburverönd í suðurátt. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og innréttingu.
Þvottahús er með innréttingu og hillum. Flísar á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er U-laga eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni, helluborði og háf. Gert er ráð ísskáp í innréttingu. Úr stofu er gengið út á stóra afgirta timburverönd í suðurátt.
Sérgeymsla 8,9 m2 er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Verð 84.900.000 kr.

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignalisti

Byggt 2020

104.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Pallur

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2507695

Landnúmer

223648

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

03

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd í suðurátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Kvöð / kvaðir

Lóðarleigusamningur 441-B-006376/2017 Á lóðinni er kvöð um bílastæði og kvaðir um göngustíga og lagnakvaðir samkvæmt gildandi skipulagi, lóðar-, hæðar og mæliblöðum - Lóðarleigusamningur um 10.919 fm leigulóð að Bjarkarholti 1A - 9A. Lóðin er leigð til 50 ára frá 1. maí 2017.
Lóðamarkabreyting 441-B-006370/2017 Stærð lóðar verður 10.919 fm Eignaskiptayfirlýsing 441-A-003185/2025 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-B-000975/2026 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-B-008323/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-B-010773/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-B-010774/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-C-001630/2024 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-C-001631/2024 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-E-003880/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-E-003879/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
3.10 Íbúð 0103 F 2507695. Birt stærð 104,2 m². Hlutdeild íbúðar 0103 í matshluta 02. = 6,66% Hlutdeild íbúðar 0103 í lóð. = 0,81% Hlutdeild íbúðar 0103 í sameign sumra Y2 = 13,31% Hlutdeild íbúðar 0103 í hitakostnaði Bjarkarholts 21 = 13,06% Hlutdeild íbúðar í djúpgámum matshlutum 06 og 07 = 1/51

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,2 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi við Bjarkarholt 21 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 104,2 m2, þar af íbúð 95,3 m2 og geymsla 8,9 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara. Stór afgirt timburverönd í suðurátt. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og innréttingu.
Þvottahús er með innréttingu og hillum. Flísar á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er U-laga eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni, helluborði og háf. Gert er ráð ísskáp í innréttingu. Úr stofu er gengið út á stóra afgirta timburverönd í suðurátt.
Sérgeymsla 8,9 m2 er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Verð 84.900.000 kr.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/05/2026	75.200.000 kr.	76.000.000 kr.	104.2 m²	729.366 kr.	Já
29/11/2023	62.750.000 kr.	74.000.000 kr.	104.2 m²	710.172 kr.	Já
22/02/2021	46.100.000 kr.	50.900.000 kr.	104.2 m²	488.483 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kristnibraut 95Skoða eignina Kristnibraut 95 413	113	110,7	78,9
Orkureiturinn D1 405Skoða eignina Orkureiturinn D1 405 222	108	105,4	119,9
Melasíða 10 íbúð 201Skoða eignina Melasíða 10 íbúð 201 312	603	83,8	52,5
Sjávarborg 2FSkoða eignina Sjávarborg 2F 514	190	103,2	77,9
Kirkjusandur 1Skoða eignina Kirkjusandur 1 312	105	113,4	99,9
Heiðargerði 1Skoða eignina Heiðargerði 1 413	190	99,7	60,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kristnibraut 95Skoða eignina Kristnibraut 95 413	113	110,7	78,9
Orkureiturinn D1 405Skoða eignina Orkureiturinn D1 405 222	108	105,4	119,9
Melasíða 10 íbúð 201Skoða eignina Melasíða 10 íbúð 201 312	603	83,8	52,5
Sjávarborg 2FSkoða eignina Sjávarborg 2F 514	190	103,2	77,9
Kirkjusandur 1Skoða eignina Kirkjusandur 1 312	105	113,4	99,9
Heiðargerði 1Skoða eignina Heiðargerði 1 413	190	99,7	60,5

Bjarkarholt 21

Myndir (30)

Sambærilegar eignir