Skógahlíð 9

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Íbúðahúsalóð - eignarlóð - útsýnislóð - Skógahlíð 9 í Fnjóskadal - 4.101.6 m²

Lóðin er í efstu röð hverfis með 9 íbúðarhúsalóðum úr landi Skóga í Fnjóskadal, skammt sunnan við Vaðlaheiðargöngin.

Skv. gildandi deiliskipulagi má byggja eitt íbúðarhús á 1 - 2 hæðum með hámarks byggingarmagni 400 m² og hámarkshæð 9 m frá gólfkóta neðri hæðar.  Gert er ráð fyrir að hús verði almennt á einni hæð, en geta verið á tveimur hæðum ef landhalli gefur tilefni til og verða þá hús með aðalhæð auk kjallara/bílageymslu.
Þá er einnig heimilt að hafa eitt aukahús á einni hæð innan lóðar allt að 80 m² s.s. gestahús, geymsla, vinnustofa eða bílskúr.

Búið er að leggja frárennsli frá lóðinni, leggja rafstreng og ljósleiðara. Heitt og kalt vatn hefur verið lagt að lóðarmörkum.
Vegur liggur frá Þjóðvegi 833 að lóðamörkum. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.