Fossvegur 6

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson lgf kynna í einkasölu. Góð og björt þriggja herbergja 88 fm endaíbúð á annari hæð í vönduðu viðhaldsléttu fjölbýlishúsi. Stórt stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Útsýni frá suðvestursvölum. Ákaflega vel umgengin og snyrtileg íbúð.

Húsið var byggt 2001 af traustum byggingaraðila og er klætt með viðhaldsléttri klæðningu. Snyrtileg sameign. Góð staðsetning.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa með fataskáp. Innan við forstofu er hol/gangur. Tvö góð svefnherbergi með fataskápum. Stórir skápar í stærra herberginu. Geymsla er með glugga og má hæglega nýta sem t.d. vinnuherbergi (þriðja herbergið). Ný þvottahúsinnrétting er í geymslu. Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús og stofa í opnu og björtu rými, snyrtileg eldhúsinnrétting sem er nýlega sprautuð. Nýlegt helluborð og vifta. Hurð úr stofu á svalir.
Á gólfum íbúðar er eikarparket. (einnig á geymslu) Nýr myndavéladyrasími.

Á bílaplani er bílahleðslustöð sem er í eigu húsfélagsins.
Hjóla og vagnageymsla í sameign.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090
Bókið skoðun hjá fasteignasala.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.