Gnoðarvogur 38

REMAX kynnir til sölu 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð. Vel skipulögð og rúmgóð 74,7 fermetra íbúð með svölum á góðum stað við Gnoðarvog í Reykjavík
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning, þessi eign býður upp á ýmsa möguleika og þarnast lagfæringar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.
 
Lýsing eignar:
Forstofa/hol, flísar á gólfi. Fataskápur sem er orðin lélegur.
Stofa, rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt út á litlar svalir sem snúa til vesturs.
Eldhús, þarnast lagfæringar. Það er búið að rífa hluta af innréttingu og eins gólfefni af.
Svefnherbergi I, parket á gólf. Innbyggður fataskápur.
Svefnherbergi II, parket á gólf.
Baðherbergi, er með baði/sturtu. Þetta rými þarnast lagfæringar.
Sérgeymsla, 6,6 fm. er í kjallara.
Þvottaherbergi í sameign með vinnuborði, sértengill fyrir hverja íbúð.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla með úttengi út á lóð.
 
Athuga þessi íbúð þarnast lagfæringar, eins og td. eldhúsið og baðherbergi. Áhugasömum aðilum er bent á skoða eignina vel.
Allar frekari upplýsingar um eigina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.