Geldingsá, lóð nr. 14

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Geldingsá, lóð nr. 14 
Lækjarbrekka 

Um er að ræða sumarhús á fallegum útsýnisstað í Vaðlaheiði gengt Akureyri. Húsið er 52,10 fm. að stærð og stendur á 4670 fm. leigulóð, tvö svefnherbergi eru í húsinu auk svefnlofts, góð verönd við húsið með heitum potti og glæsilegu útsýni. 

Sumarhúsið skiptist í anddyrir, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús í opnu rými og svefnloft. 
Anddyri með parket á gólfi og opnu fatahengi. 
Svefnherbergin eru tvö bæði með parket á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, sturta og opnanlegur gluggi. 
Stofa og eldhús í opnu rými með parket á gólfi, bjart rými með gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi út á verönd til suðurs. Elshúsinnrétting með flísum milli efri og neðri skápa. 
Svefnloft með parket á gólfi, opnanlegur gluggi og geymslurými undir súð. 

Annað: 
- Glæsilegt útsýni
- Rafmagnskynding 
- Hitakútur, staðsettur austan við hús. 
- Rafmagnspottur, í lagi svo vitað sé. Hefur verið mjög lítið notaður undanfarin ár.  
- Verönd sunnan og vestan við hús.
- Húsið og gluggar að utan málað 2024-2025 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955