Hraungata 26

Lind fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: 1035,0 m² Einbýlishúsalóð við Hraungötu 26 í Urriðaholti í Garðabæ.

Samþykktar teikningar fylgja með: Húsið er skráð 527,2 fm. Íbúðarhluti: 472,7fm og bílskúr: 54,5fm samtals 527,2fm.

Húsið er á 3 hæðum og er gert ráð fyrir AUKAÍBÚÐ í kjallara. 
- AÐKOMUHÆÐ: Skiptist í: forsstofu,salerni, eldhús, borðstofa, setustofa/stofa og bílskúr, útgengi úr stofu á 42,2fm svalir.
- EFSTA HÆÐ: Skiptist í: Herbergi, baðherbergi, útsýnisstofu með arni, útgengi út á 64fm ÞAKSVALIR þar sem gert er ráð fyrir heitum pott.
- KjALLARI: Skiptist í: Bíósal, hjónasvítu með baðherbergi og fataherbergi, tómstundaherbergi, 2 herbergi, baðherbergi og þvottahús, útgengi út í garð þar sem gert er ráð fyrir heitum og köldum pottum. - AUKAÍBÚÐ: Í kjallara.

Arkitekt hússins er Jón Kristjánsson.

Frábær staðsetning í Urriðaholti.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.