Eskiás 1 (308)

Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is kynna: Eskiás 1c, nýleg og glæsileg 5 herbergja íbúð með sérinngangi, í nýlegu fjölbýli við Eskiás í Garðabæ. Íbúðin er 102,6 fm  og skiptist í anddyri, teppalgður stigi upp á næstu hæð, eldhús og stofu í alrými með frábærri lofthæð, fjögur svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Geymslurými við anddyri undir stiga innan íbúðar og sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.

Nánari lýsing: Sérinngangur.
Andyrri/forstofa: Harðparket á gólfi og fataskápur. Geymslurými undir stiga. Teppalagður stigi leiðir upp á efri hæð. 
Eldhús: Ljósgrá innrétting. Stór eldhúseyja, spanhelluborð, bakaraofn í vinnuhæð, gott skápa/skúffupláss, innbyggður ísskápur fylgir. Harðparket á gólfi. Innréttingar í eldhúsi eru af vandaðri gerð GKS.
Stofa/borðstofa: Björt með mikilli lofthæð, allt að 4,1 m. Útgengt á suð-austur svalir. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Aukin lofthæð, fataskápur og  harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Aukin lofthæð, fataskápur og  harðparket á gólfi.
Svefnherbergi III: Fataskápur og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi IV: Fataskápur og harðparket á gólfi.

Baðherbergi: Falleg hvít innrétting. Upphengt klósett, sturta, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísalagt í hólf og gólf. Baðherbergi/þvottahús eru forframleidd og hífð inn í hús samhliða uppsteypu húsanna. 

Bílastæði eru á lóð og rafhleðslustöðvar. Viðhaldslítil klæðning á húsum og lágmarkssameign tryggir hagkvæman rekstur íbúða. Eskiásinn er í miðju grónu hverfi með alla þjónustu í næsta nágrenni. Skólar, verslun, sundlaug og þjónusta eru allt í kring.

Fasteignamat um næstu áramót er kr. 84.650.000-

Innréttingar og hurðir: Innréttingar í eldhúsi eru af vandaðri gerð frá NOBILIA og fataskápar frá Trésmiðju GKS. Innihurðir hvítlakkaðar yfirfelldar hurðir (Jeld-Wen Moralt).
Hreinlætistæki: Öll hreinlætistæki eru að vandaðri gerð frá Grohe. Á baðherbergjum eru tækin krómlituð en í eldhúsi eru vaskur og blöndunartæki svört 
Klæðning utanhús: Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með svartri álbáru, kopargrænum sléttum plötum og jarðlituðum sementsplötum. Svalahandrið eru úr stáli klætt lóðréttum bambus renningum. Útiljós og rafmagnstengill er á svölum.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.