Fasteignaleitin
Skráð 20. apríl 2024
Deila eign
Deila

Engjaland 4

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
130.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
103.000.000 kr.
Fermetraverð
790.483 kr./m2
Fasteignamat
4.090.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Guðný Þorsteinsdóttir
Guðný Þorsteinsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Aðgengi fatl.
Sérinng.
55 ára og eldri
Fasteignanúmer
2527213
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Suður
Upphitun
Hitaveita.
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
3 - Risin bygging
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Engjaland 4, íbúð 301, björt og falleg þriggja herbergja enda íbúð á þriðju hæð með yfirbyggðar svalir í lyftuhúsi með bílskýli í bílastæðakjallara í vandaðri nýbyggingu fyrir 55 ára og eldri. Íbúðinni verður skilað fullfrágengin með gólfefnum. Íbúðin er tilbúin til afhendingar nóvember 2024. Frekari upplýsingar um bygginguna er að finna á  Engjaland.is

SMELLTU HÉR - MIKILVÆGT ER AÐ VERÐLEGGJA EIGNINA RÉTT
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Eignin samanstendur af: Forstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi ásamt gestasalerni, þvottahúsi, eldhúsi og stofu sem eru í samliggjandi flæðandi rými, ásamt útgangi út á yfirbyggðar svalir. Einkabílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt geymslu. Gólfefni eru vínilparket og flísar í votrýmum.
Samkvæmt Fasteignamati Ríkisins er íbúðin samtals 130,3m2 þar af er geymsla í sameign 10,3m2. Svalir eru 12,7m2.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskápum sem ná upp í loft.
Herbergi I: Er með fataskápum sem ná upp í loft.
Herbergi II: Er rúmgott með fataskápum sem ná upp í loft, innangengt er á sér baðherbergi.
Baðherbergi: Er innangengt úr hjónaherbergi, flísalagt með steini á borði, vaski með skúffum undir, upphengdu salerni, rúmgóðri "walk in" sturtu. 
Gestasalerni: Er flísalagt með steini á borði ásamt upphengdu salerni.
Þvottahús: Er með þvottavéla-innréttingu, skápum ásamt skolvaski.
Eldhús/borðstofa: Undir efri skápum er innfræst led- lýsing, á borðplötum í er steinn sem heitir Meteor Ice frá S. Helgasyni. Í innréttingunni eru vönduðum tæki af gerðinni AEG frá Ormsson, blástursofn, innbyggð uppþvottavél ásamt innbyggðum kæliskáp með frysti. Á eyju er span helluborð með fallegum háfi yfir. Borðstofan er rúmgóð í opnu og björtu rými með útgangi út á yfirbyggðar svalir.
Stofa/alrými: Er í stóru og björtu alrými sem bæði getur rúmað stofu og sjónvarpshol. 
Svalir: Eru yfirbyggðar og eru 12,7m2.
Geymsla: Er 10,3m2 - nr.0001.
Bílastæði: Er merkt B10 í upphituðum bílastæðakjallara.
Íbúðinni fylgja ýmis þægindi:  
Í íbúðinni er sérstakt loftræstikerfi sem bætir loftgæði og tryggja rétt loftskipti. Innfelld lýsing í öllum rýmum. Litaval á innréttingum er virkilega fallegt og milt. Lagt er fyrir rafhleðslustöð í bílageymslu.  Allar íbúðir eru með sérmerkt bílastæði þar af fjórar íbúðir með sérmerkt bílastæði fyrir utan bygginguna og 10 íbúðir með sérmerkt stæði í bílakjallara byggingarinnar. Á bílaplani fyrir utan bygginguna eru 19 bílastæði þar af tvö sérmerkt fyrir hreyfihamlaða.
Þetta er björt og falleg eign með öllum helstu þægindum nútímans

Byggingaraðili: RENY ehf
Byggingarstjóri: Húsaverk ehf
Iðn- og lýsingahönnuður: Sólveig Andersen
Hönnun húss og lóðahönnun: Pro-Ark teiknistofa
Verkfræðihönnun: Verkfræðistofan Hnit
Raflagnahönnun: Rafhönnun ehf

Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald sem er innheimt þegar endanlegt brunabótamat liggur fyrir. 

Ítarlegri upplýsingar veitir Guðný Þorsteins. í s:771 5211 eða gudnyth@remax.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2527213
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
B1
Númer eignar
0
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
3 - Risin bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stekkholt 12
Bílskúr
Opið hús:25. maí kl 14:00-15:00
Skoða eignina Stekkholt 12
Stekkholt 12
800 Selfoss
168.4 m2
Einbýlishús
514
641 þ.kr./m2
107.900.000 kr.
Skoða eignina Bleikjulækur 1
Bílskúr
Skoða eignina Bleikjulækur 1
Bleikjulækur 1
800 Selfoss
162.7 m2
Einbýlishús
514
605 þ.kr./m2
98.500.000 kr.
Skoða eignina Eyrarlækur 8
Bílskúr
Skoða eignina Eyrarlækur 8
Eyrarlækur 8
800 Selfoss
166.3 m2
Parhús
423
571 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Engjaland 4
Bílastæði
55 ára og eldri
Skoða eignina Engjaland 4
Engjaland 4
800 Selfoss
116 m2
Fjölbýlishús
312
816 þ.kr./m2
94.600.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache