Hraunbær 44

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir 2.herbergja íbúð á 3. og efstu hæð að Hraunbæ 44, Reykjavík. Eigninni fylgir tómstundarherbergi sem er í útleigu. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn á hæð skráður 54,3 m2 , herbergi í útleigu er 8,1 m2 auk 6,2 m2 geymslu. Samtals 68,6 m2. Sérmerkt bílastæði á lóð merkt 3.H.M.

Nánari lýsing:
Forstofugangur með parket á gólfi.
Eldhúsið er með flísalögðu gólfi  með eldri  innréttingu með flísum á milli skápa, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, lítil uppþvottavél, AEG ofn í vinnuhæð.
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi. Útgengi á svalir til vesturs.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Baðherbergi er með baðkari/sturtutengi ,vinil flísar á gólfi, flisar að hluta til á veggjum. Hvít innrétting með efri og neðri skáp.
Tómstundarherbergi ( 8,1 m2 ) með glugga í kjallara fylgir eigninni sem er í útleigu.
Sérgeymsla í sameign í kjallara.

Sameiginlegt rými, salerni og þvottahús í kjallara þar sem hver er með sínar vélar.

Nýlegar framkvæmdir á vegum húsfélags
* Stigagangur málaður og skipt um teppi
* Rafmagnstafla í sameign endurnýjuð 
* Verið er að skipta um glugga á austurhlið sem greitt verður af seljanda.

Eignin er sérlega vel staðsett í hverfinu. Almenn þjónusta ma. heilsugæsla, verslanir, leik- og grunnskólar eru í göngufæri, ásamt íþróttasvæði og Árbæjarlaug. Stutt í fallegar gönguleiðir og í útivistarparadísina í Elliðaárdal. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is