Fasteignaleitin
Skráð 29. maí 2026

Kristnibraut 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
110.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
748.871 kr./m2
Fasteignamat
76.200.000 kr.
Brunabótamat
64.540.000 kr.
Mynd af Ásta María Benónýsdóttir
Ásta María Benónýsdóttir
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2251793
Landnúmer
187818
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
talið í lagi
Raflagnir
talið í lagi
Frárennslislagnir
talið í lagi
Gluggar / Gler
talið í lagi
Þak
talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
tvennar svalir
Upphitun
sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Kjöreign fasteignasala kynnir: Kristnibraut 41,  4ra herbergja íbúð með tvennum svölum og stæði í bílageymslu. Íbúðin er á þriðju hæð ( annari hæð frá inngangi) og er rúmgóð og björt. Mikið útsýni er frá íbúðinni. Íbúðin skiptist í : forstofu, 3 svefnherbergi ( eitt af þeim er opið og nýtt sem sjónvarpsstofa/auðvelt að loka aftur), baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Tvennar svalir aðrar út frá hjónaherbergi og hinar út frá stofu. Stæði í bílageymslu og sér geymsla í sameign.
Nánari lýsing
Forstofuhol: með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús: með fallegri hvítri innréttingu, flísalagt milli skápa og vönduð tæki, góður borðkrókur með útsýni til vesturs og parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, útgengi á vestur svalir.
Hjónaherbergi:er rúmgott með góðum hvítum fataskápum og útgengi á suðvestur svalir, parket á gólfi.
Barnaherbergin  eru 2: annað herbergið hefur verið opnað og nýtt sem sjónvarpsstofa, hitt er með góðum fataskáp, parket á gólfum.   
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf ljósum flísum, hvít innrétting og sturtuklefi.
Þvottahús er innan íbúðar með hvítri innréttingu, skolvaski og flísum á gólfi.
Geymsla er í sameign auk sameiginlegrar vagna og hjólageymslu.
Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. 

Virkilega falleg íbúð með tvennum svölum. Mikið útsýni. Stutt í skóla og leikskóla. Húsið stendur innst í botnlanga. Falleg sameiginleg lóð með leiktækjum. Íbúð sem vert er að skoða.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/09/201941.050.000 kr.46.500.000 kr.110.7 m2420.054 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2000
Fasteignanúmer
2251793
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.840.000 kr.

Myndir (30)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vættaborgir 3
Opið hús:12. júlí kl 15:00-15:30
Skoða eignina Vættaborgir 3
Vættaborgir 3
112 Reykjavík
103.6 m2
Fjölbýlishús
413
748 þ.kr./m2
77.500.000 kr.
Skoða eignina Steinholtsvegur 12
Steinholtsvegur 12
735 Eskifjörður
96 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
423
401 þ.kr./m2
38.500.000 kr.
Skoða eignina Stigahlíð 35
Skoða eignina Stigahlíð 35
Stigahlíð 35
105 Reykjavík
122.5 m2
Fjölbýlishús
413
750 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Rofabær 7
Bílastæði
Skoða eignina Rofabær 7
Rofabær 7
110 Reykjavík
112.8 m2
Fjölbýlishús
312
840 þ.kr./m2
94.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin