Fasteignaleitin
Opið hús:19. júní kl 12:00-12:30
Skráð 29. maí 2026

Kristnibraut 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
110.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
748.871 kr./m2
Fasteignamat
76.200.000 kr.
Brunabótamat
64.540.000 kr.
Mynd af Ásta María Benónýsdóttir
Ásta María Benónýsdóttir
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2251793
Landnúmer
187818
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
talið í lagi
Raflagnir
talið í lagi
Frárennslislagnir
talið í lagi
Gluggar / Gler
talið í lagi
Þak
talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
tvennar svalir
Upphitun
sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Kjöreign fasteignasala kynnir: Kristnibraut 41,  4ra herbergja íbúð með tvennum svölum og stæði í bílageymslu. Íbúðin er á þriðju hæð ( annari hæð frá inngangi) og er rúmgóð og björt. Mikið útsýni er frá íbúðinni. Íbúðin skiptist í : forstofu, 3 svefnherbergi ( eitt af þeim er opið og nýtt sem sjónvarpsstofa/auðvelt að loka aftur), baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Tvennar svalir aðrar út frá hjónaherbergi og hinar út frá stofu. Stæði í bílageymslu og sér geymsla í sameign.
Nánari lýsing
Forstofuhol: með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús: með fallegri hvítri innréttingu, flísalagt milli skápa og vönduð tæki, góður borðkrókur með útsýni til vesturs og parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, útgengi á vestur svalir.
Hjónaherbergi:er rúmgott með góðum hvítum fataskápum og útgengi á suðvestur svalir, parket á gólfi.
Barnaherbergin  eru 2: annað herbergið hefur verið opnað og nýtt sem sjónvarpsstofa, hitt er með góðum fataskáp, parket á gólfum.   
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf ljósum flísum, hvít innrétting og sturtuklefi.
Þvottahús er innan íbúðar með hvítri innréttingu, skolvaski og flísum á gólfi.
Geymsla er í sameign auk sameiginlegrar vagna og hjólageymslu.
Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. 

Virkilega falleg íbúð með tvennum svölum. Mikið útsýni. Stutt í skóla og leikskóla. Húsið stendur innst í botnlanga. Falleg sameiginleg lóð með leiktækjum. Íbúð sem vert er að skoða.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/09/201941.050.000 kr.46.500.000 kr.110.7 m2420.054 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2000
Fasteignanúmer
2251793
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.840.000 kr.

Myndir (30)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vallartún 6 íbúð 202
Vallartún 6 íbúð 202
600 Akureyri
116.4 m2
Fjölbýlishús
413
687 þ.kr./m2
79.990.000 kr.
Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
1.jpg
Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
Lofnarbrunnur 1
113 Reykjavík
159.5 m2
Fjölbýlishús
423
720 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Árskógar 8
Bílastæði
Opið hús:22. júní kl 12:15-12:45
Skoða eignina Árskógar 8
Árskógar 8
109 Reykjavík
74.2 m2
Fjölbýlishús
211
929 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Orkureiturinn D1 802
Orkureiturinn D1 802
108 Reykjavík
200.4 m2
Fjölbýlishús
322
1396 þ.kr./m2
279.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin