Miðtún 14

TILBOÐ ÓSKAST Í  ALLT HÚSIÐ AÐ MIÐTÚN 14,  HÖFN Í HORNAFIRÐI, RÚMGÓÐ SVEFNHERBERGI   TVÖ FASTANÚMER.
 
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 -  snorri@valholl.is, kynna  til sölu allt húsið að Miðtúni 14 sem skiptist í 101,7 fm neðri hæð og  101,7 fm efri hæð með sameiginlegum inngangi.
Bílskúr 33 fm tilheyrir neðri hæð.  
Sameign.
FORSTOFA og STIGAGANGUR, sameiginlegur, flísar og    teppi á gólfi,  útgangur út á svalir.
Íbúð 0101

GANGUR OG HOL, parket á gólfi.
STOFA, parket á gólfi.
BORÐSTOFA,parket á gólfi
ELDHÚS, flísar á gólfi,ljós innrétting, eldavél, ofn og vifta
3 SVEFNHERBERGI, parket á gófum, eldri skápar
BAÐHERBERGI, í endurnýjun án gólfefna, tækja og innrétting
ÞVOTTAHÚS/ GEYMSLA, sér inngangur málað gólf

Íbúð 0201

GANGUR OG HOL, parket á gólfi.
STOFA, parket á gólfi.
BORÐSTOFA,dúkur á gólfi
ELDHÚS, flísar á gólfi,ljós innrétting, Smeg gaseldavél, ofn og vifta
3 SVEFNHERBERGI, parket á gófum, eldri skápar í 2 herbergjum. Gengið er inn í 1 herbergið frá stigapalli og hentar það vel til útleigu.
BAÐHERBERGI, dúkur á gólfi, flísaplöturá veggjum, hvít hreinlætistæki, vegghengt wc, baðkar m/sturtu..
ÞVOTTAHÚS/ GEYMSLA, inn af eldhúsi, flísar á gólfi, vaskur í borði, innrétting og hillur.

Upphitun: Sér hiti er fyrir hvora  íbúð eftir breytingu á hitakerfi, sjá um nánari  skiptingu á sameign og séreign í eignaskiptasamningi dag. 07.10.2019.
Lóð: Lóðin er sameiginlega 600 fm leigulóð

Viðhald fyrir efri hæð skv upplýsingum frá seljanda.

Endurbætur að innan.
Neysluvatnslagnir og ofnalagnir voru endurnýjaðar 2011 til 2013,
Baðherbergi, endurnýjað 2013, vegghengt wc og innrétting.
Eldhús endurnýjað 2003,
Gólfefni í stofu og holi endurnýjað 2014.

Endurbætur að utan,
Skipt um gler í gluggum  efri hæðar 2003 (ekki í opnanlegum fögum)
Þakjárn endurnýjað 2010

Eignaskiptasamningi hefur ekki verið breytt eftir breytingu á upphitunarkerfi úr sameiginlegri upphitun í sér upphitun.
Húsið þarfnast viðhalds og endurbóta að utan
Sameiginlegt frárennsli er bilað og  þarfnast endurnýjunnar og  viðhalds

Lóðarleigusamningur er útrunninn og er ekki þinglýstur. 

Eignaskiptasamningurinn tekur einungis yfir íbúðarhúsið sjálft en ekki bílskúrinn sem tilheyrir neðri hæð.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.