Skólavegur 14

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Skólaveg 14B Vestmannaeyjum sem er björt og falleg efri hæð og ris í tvíbýli ásamt 70,4 m2 nýlegum bílskúr.   Húsið er byggt úr steini árið 1924 og er eignin 174,1 m2 skv fasteignaskrá þar af er bílskúr skráður 70,4 m2 byggður árið 2017. Stór og góð steypt innkeyrsla er við húsið með bílastæði fyrir 3 bíla. Nýtt járn á þak var sett árið 2011. Húsið að utan er klætt með aluzink bárustáli efri hæð og neðri hæð með Meg klæðningu frá árinu 2015.  Eign með 4 svefnherbergjum á frábærum stað í Vestmannaeyjum með fallegu útsýni.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, góður skápur
Stofa: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, rúmgóð viðarinnrétting. 
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturtklefi, upphengt wc, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara

Efri hæð: 
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, góður skápur

Pallur: Timburpallur, sér útigeymsla er undir sólpallinum, 
Bílskúr: Steypt gólf, 70,4 m2, byggður árið 2017. Salerni með flísum á gólfi, wc,sturtu og vask. Varmadæla


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.