Straumhella 7Y

***Domusnova kynnir vel staðsett geymslu- eða lagerrrými við Straumhellu 7Y, Hafnarfirði***  
****AÐEINS EITT BIL EFTIR AF ÞESSUM VINSÆLU EININGUM****
Birt stærð 36,8fm.   
HÚSNÆÐIÐ ER MEÐ ÖRYGGISHLIÐI OG VAKTAÐ MEÐ ÖRYGGISMYNDAVÉL

Nýtt glæsilegt atvinnu-frístunda- og/eða hobbý rými á malbikaðri afgirtri lóð (öryggisgirðing) með lokuðu rafstýrðu hliði  við Straumhellu 7, Hafnarfirði.   Breidd húsnæðis 4,6m. og lengd 8,0m.  
Vegghæð við útvegg er 4,4 metrar og 5,8 metrar innst í hverju bili
Innkeyrsludyr eru  H3,0m x B2,5m
Inngöngudyr við hlið innkeyrsludyra og gluggi fyrir ofan inngöngudyr.  
Gólf eru máluð epoxy málningu þ.m.t. í sameiginlegu inntaksrými og salerni.
Skolvaskur og blöndunartæki uppsett 
Skolprör í gólfi á hverju bili sem gefur möguleika á uppsetningu fyrir klósett 
Niðurfall í gólfum.
Rafmagnsmótor á innkeyrsluhurð.   
Raflögn frágengin með 3ja fasa rafmagni 
Lóð malbikuð með niðurföllum, girt af og með sjálfvirku rennihliði tengt símanúmerum notanda
Útilýsing fyrir ofan innkeyrsluhurðar
Sameiginleg salernisaðstaða með klósetti í mhl. 02 ásamt inntaksrými.  Sameiginleg bílastæði á lóð eru 17 og þar af 2 fyrir hreyfihamlaða .  .
HÚSFÉLAG er stofnað fyrir alla verðandi eigendur að bilum á þessari lóð til að tryggja m.a. góða umgengni um lóð og hús. 
Á eigninni hvílir kvöð um virðisaukaskattsskylda starfsemi

Nánari upplýsingar veita:
Víðir Arnar Kristjánsson löggiltur fasteignasali / s. 8542226/ vidir@valholl.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@valholl.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.