Engjavík 17

Engjavík 17, Selfossi. Í EINKASÖLU

Einstakt tækifæri. 

Um er að ræða fokhelt 161,7 fm einbýlishús ásamt 42,2 fm sambyggðum bílskúr, samtals 203,9 fm. Húsið er byggingu og er timburhús á steyptum sökkli og plötu. Klætt að utan með  lituðu báruáli og í innskotum er timburklæðning.  Innra skipulag hússins er fjögur svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, forstofa, forstofusnyrting og þvottahús.  

Eignin er staðsett í nýju spennandi hverfi á Selfossi sem nefnist Jórvík en Jórvíkurhverfið býður uppá blandaða byggð í göngu fjarlægð frá allri helstu þjónustu á Selfossi og í námunda við einstaka náttúru suðurlandsins. 

Mögulega er hægt að fá eignina lengra komna. 

Nánari lýsing:
Lóð: Lóðin skilast grófjöfnuð og er búið að skipta um jarðveg í bílaplani .mulningur komin í
innkeyrslu við inngang. Ruslatunnu skýli fyri 3 tunnur komið, lóð tekin í hæð undir þökur.
Útveggir:  Útveggir eru byggðir upp úr styrkleikaflokkuðu timbri, 45x145mm og klæddir 9mm
krossviðsplötum að utan til stífingar. Útveggjaklæðning er litað báruál og í innskotunum er
timburklæðning lituð tveimur umferðum með kjörvara. Ál slitið sundur upp með gluggum og
hurðum og er liggjandi.
Brunaveggur: Veggur milli íbúða og bílskúrs er af gerðinni E160 (brunaveggur)
Þak: Þak er byggt upp úr kraftsperrum og þakklæðning er klætt með borðaklæðningu, Ísola
þakpappa og lituðu bárujárni. Búið verður að setja loftræstirör fyrir þvottahús, baðaðstöðu
og eldhús.
Þakkantar: Þakkanturinn er klæddur úr vatnsklæðningu, undir klæðningu og timbri. Rennur eru innbyggðar í þakskegg og eru úr plasti, tengdar
fráveitukerfi í götu. Niðurfallsrör eru úr sama efni. 
Gluggar og hurðir:  Gluggar og hurðir eru úr timbur ál að utan og full málaðir að innan.
Opinber gjöld: Gatnagerðargjöld eru að fullu greidd, þ.a.s. byggingarlóð, gatnagerð,byggingarleyfisgjald og
stofngjald holræsa og vatnsveitu. Inntaksgjöld rafmagns og hitaveitu eru ógreidd.

Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir).