Hjallabrekka 2

Borg fasteignasala kynnir:  Rúmgóða 3ja–4ra herbergja íbúð með sérinngangi við Hjallabrekku 2C, 200 Kópavogi. Eignin er skráð 110,4 fm að stærð.
skipulag á eign forstofa, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, aukaherbergi (gluggalaust rými), baðherbergi og geymsla.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalagt gólf.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Eldhús: Hvít og rauð innrétting með plássi fyrir tvöföldum ísskáp og flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö góð svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Aukarými: Gluggalaust rými sem nýtist vel sem herbergi, skrifstofa eða geymsla.
Baðherbergi: Flísalagt að hluta með hvítri innréttingu, handklæðisofn, upphengt klósett, walk-in sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Köld geymsla.

Eignin er staðsett í grónu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Díana Thanh Andradóttir, aðstoðamaður fasteignasala, í síma 868-0146, tölvupóstur diana@fastborg.is
Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali, í síma: 868-2222, tölvupóstur victor@fastborg.is


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3.Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.