Suðurtröð 4

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s:862 1996 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu Suðurtröð 4, 800 Selfoss.
150 fm hesthús í byggingu á Selfossi. Búið er að jarðvegsskipta og  steypa sökkul. Samþykktar teikningar.  Gatnagerðagjöld og byggingarleyfisgjöld eru greidd.    Samkvæmt teikningu er húsið fyrir 10-11 hross en í húsinu er 8 stíur, bæði eins og tveggja hesta.Gert er ráð fyrir aðstöðu fyrir hey, hnakkageymslu og kaffistofu með salerni.

Þetta er parhús í byggingu á hesthúshverfinu á Selfossi og er hvor hluti 150 fm en möguleiki er á að kaupa  báðar einingar sem eru samtals 300 fm .

Væntanlegir kaupendur þurfa að hafa meistara- og byggingastjóra skipti við kaup.

Á Selfossi er mjög skemmtilegt hesthúsahverfi með virkilega öflugu hestamannafélagi þar sem búið er að byggja upp glæsilega aðstöðu fyrir félagsmenn.

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996  steindor@husfasteign.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.