Bjarkarás 16

Fallegt og íburðamikið 145fm sumar/heilsárshús í Grímsnesi í landi Búrfells 2 í Grímsnes- og Grafningshreppi.

* Er á byggingastigi B3 (fullgert að utan og tilbúið til innréttinga að innan)
* Skipti möguleg á ódýrari eign
* Eignalóð
* Stutt í alla helstu þjónustu

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða á palli@palssonfasteignasala.is
Auður Ýr Jóhannsdóttir astmf. í síma 897-0900 eða á audur@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

*ATH að myndir eru ekki af sjálfri eigninni heldur annarri alveg eins eign sem seljandinn er einnig með í sölu hjá sér. Bjarkarás 16 er klætt að utan með dökkgráu bárujárni og timburklæðningu.

Bjarkarás 16 er á byggingastigi B3 og er 145 fm sumarhús á 6.660 fm sumarbústaðalandi. Um er að ræða timburhús byggt á staðnum á steypta gólfplötu með gólfhitalögnum. Húsið er klætt með dökkgráu bárujárni að utan og dökkri timburklæðningu. Gluggar eru timbur að innan en ál að utan. Sökklar eru sérstaklega vatnsvarðir og klæddir með precon og hydralastic einangrun sem eykur á rakavörn hússins.
Gott aðgengi er að svæðinu sem er aðeins í um 80 km fjarlægð frá Reykjavík. 

Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, stóra stofu, eldhús, tvö baðherbergi þar af annað inn af svefnherbergi, geymslu/þvottahús og stóran pall.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.