Hringbraut 50

M2 Fasteignasala kynnir - Mikið endurnýjaða 3.herbergja íbúð á 1.hæð við Hringbraut 50, 230 Reykjanesbær.

* Þakjárn var endurnýjað 2017
* Gluggar og gler voru endurnýjaðir 2018
* Sér geymsluskúr á lóð sem fylgir. 
* Afgirt yfirbyggð 10fm verönd. 
* Gólfhiti, endurnýjað rafmagn, gólfefni, innihurðir og innréttingar. 
* Baðherbergi endurnýjað

Forstofa er með flísar. 
Stofa með parket á gólfi og útgengti út á verönd.
Tvö svefnherbergi með parket á gólfi og skápum með rennihurðum. 
Baðherbergi með flísar á gólfi og veggjum, handklæðaofn, walk-in sturta með gleri, upphengt wc og innrétting við vask með speglaskáp.
Eldhús með parket á gólfum og nýlegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, t.f uppvöskunarvél og innbyggður ísskápu. 
Þvottahús er innaf eldhúsi, flísar á gólfi og útgengt út í lóð. 

Geymsluskúr er á lóð fylgir eigninni.

Eignin Hringbraut 50 er skráð sem hér segir hjá HMS: Eign 208-9215, birt stærð 86.9 fm, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 208-9215 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.