Birkigrund 71

Hrafn Valdísarson og Gunnar Valsson, löggiltir fasteignasalar kynna vandað, fallegt og mjög vel staðsett einbýlishús í Kópavogi. Húsið stendur á gróinni og vel hirtri lóð í Kópavogi. Birt flatarmál eignarinnar er 310,4 m2, þar af bílskúr 31 m2.

Allar upplýsingar veitir Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is.
eða Gunnar Valsson Löggiltur fasteignasali á gunnar@fastlind.is

Inngangs pallur
Forstofa: Rúmgóður fataskápur og gestasalerni. Rennihurð með gleri skilur að forstofu og hol.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi og góðum fataskápum
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi og góðum gluggum
Skrifstofa/svefnherbergi: Með parketi á gólfi og fataskáp
Baðherbergi: Rúmgott, flísalegt í hálf og gólf. Grá innrétting með góðu skápaplássi. Stórt baðkar og sturtuklefi.

Efsti pallur
Stofa og borðstofa: Virkilega björt með stórum gluggum til suðurs og vesturs og útgengi á svalir
Eldhús: Var tekið í gegn 2021 og var opnað inn í borðstofu. Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Brúnás og mikið lagt í skápapláss og geymslurými. Innbyggð uppþvottavél, 2 ofnar í vinnuhæð og helluborð allt af gerðinni Miele frá Eirvík. Einnig er innbyggður vínkælir í innréttingu sem snýr að borðstofu frá Liebherr.
Borðplata er quartz steinn frá S. Helgasyni.
Á sama tíma var settur gólfhiti í eldhúsgólf.

Neðri pallur:
Sjónvarpsherbergi: Rúmgott og mikið rými með heitum potti, útgengt er á sólar pall til suðurs. Hiti í gólfi við heitapottinn.
Innangengt í bílskúr: 31. fm flísalagður bílskúr sem einnig er nýttur sem þvottaðstaða.
2019 var þriggja fasa rafmagn tekið inn í tölfu og 22kw heimahleðslustöð sett upp við bílastæði.

Neðsti pallur:
Gestasalerni er á neðstu hæð hússins
Tvö stór svefnherbergi eru á neðstu hæð hússins.
Saunaherbergi (Tylö og allur búnaður frá Sauna.is), einnig er sturtuklefi og vaskur í herberginu.
Rúmgóð Geymsla er á neðstu hæð hússins.

Snjóbræðslukerfi er í bílaplani og gangstéttum í kringum húsið.

2020:
Þak málað.
Mikil vinna lögð í lóðina að norðanverðu þegar grisjuð voru gömul og úr sér gengin tré og lóðin sléttuð og tyrfð að hluta til uppá nýtt og ný tré gróðursett.
Með þessum breytingum gafst mjög gott útsýni yfir Fossvogsdal.
Innihurðir og hluti innréttinga málað og yfirfarið. 

2022:
Útbúin grill aðstaða á lóðinni fyrir framan hús til suðurs þar sem sólin nýtur sín vel á kvöldin.

2023:
Gluggar og þakkantur málaður
Flísar á útitröppum yfirfarnar.
Húsgrunnur að austanverðu yfirfarinn þegar frafið var frá húsinu og niður undir botnplötu. Dren yfirfarið og myndað.

2024
Var húsið málað að utan.