Kirkjustræti 2

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs Kynna Kirkjustræti 2. Eignin er til leigu / sölu.

Kirkjustræti 2 er eitt merkasta og sögufrægasta hús Reykjavíkur. Það stendur á fallegum stað í miðborg Reykjavíkur. Húsið er friðað að utan.
Húsið er teiknað af Einari Erlendssyni byggt árið 1916 og er það 1405,4 fm að stærð og skiptist í kjallara þrjár hæðir og rishæð. Húsið er skráð gistihús í þjóðskrá.

Bókið skoðun hjá Guðmundi Lgfs í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is

Húsið skiptist þannig: Í dag eru 54 gistiherbergi í húsinu allt frá einstaklings herbergjum og uppí 5 manna herbergi. Leyfi er fyrir 125 gesti  
1. Hæð hússins býður síðan uppá mikla möguleika sem veitingastaðir, fjölgun herbergja og fl.

Kjallari: Lagnir fyrir Eldhús, kælar, þvottahús, geymslur og fl. Sér inngangur er inní kjallaran og hægt væri að reka hluta af honum sem sér einingu.
Hæð: Móttaka, starfsamanna aðstaða, samkomusalur, skrifstofur, eldhús, snyrtingar og fl.
Hæð: 17 herbergi.  7. snyrtingar/sturta. skv teikningu.
Hæð: 17 herbergi.  9. snyrtingar/sturta. skv teikningu.
Ris:    20 herbergi.  7. snyrtingar/sturta. skv teikningu.

Fjöldi af salernum og sturtum eru á hverri hæð hússins. Tvö minni eldhús eru á jarðhæð auk matsals og móttöku/ setustofu auk hins rómaða samkomusalar.
Port (að Tjarnargötu) er yfirbyggt að hluta og aflokað með hurð frá götu og getur nýst sem bílgeymsla, reiðhjólageymsla og/eða grillaðstaða.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,