Hraunteigur 26

Hrafnkell á Lind kynnir þessa snotru stúdíóíbúð á eftirsóttum stað við Hraunteig í Reykjavík.  
Íbúðin er skráð 29,2 fermetrar að stærð og er eitt alrými með eldhúsi og baðherbergi inn af.
Parket á gólfi í alrými og gluggar til suðurs og vesturs.
Sameiginlegur inngangur er í gegnum sameign í kjallara.

Nánari lýsing eignarinnar: 
Gengið er inn í parketlagt alrýmið sem skiptist í stofu og eldhús, á hægri hönd úr eldhúsinu er baðherbergi flísalagt með sturtu.

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 33.450.000 kr.

Nánari lýsing:
Alrýmið er með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Eldhúsið er með parketi á gólfi, eldhúsinnréttingu með bakaraofn og helluborði. Borðhár kæliskápur og gluggi til vesturs.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og flísalögð sturta, lítil innrétting við vask, salerni og handklæðaofn.

Hraunteigur 26, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 00-02, fastanúmer 201-8971 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hraunteigur 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-8971, birt stærð 29.2 fm.

Eignin er skráð sem íbúð í kjallar (samþykkt) skv. FMR en ekki finnast samþykktar teikningar eða breytar fyrir þessari íbúð hjá Reykjavíkurborg og telst hún því ósamþykkt hjá RVK. 

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.