Vesturvegur 15

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Vesturveg 15A í Vestmannaeyjum sem er  mikið endurnýjað og fallegt  einbýlishús á besta stað miðsvæðis í bænum.  Húsið er byggt úr timbri árið 1920 og er 85,7 m2 þar af er geymsla 13 m2 byggð árið 1923. Húsið hefur verið mikið endurnýjað að innan, skipt var um einangrun í veggjum og þeir klæddir með krossvið og gifsi. Rafmagn og lagnir, gólfefni, eldhús, baðherbergi endurnýjað. Innfelld lýsing.  Nýtt þak og nýir gluggar, timburpallur útfrá borðstofu. Góður garður, frábært staðsetning í hjarta bæjarins. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 

Efri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, fatahengi, klæðning á vegg
Eldhús: Parket á gólfi, nýleg hvít háglans innrétting
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, upphengt wc, innrétting, opnanlegur gluggi
Timburpallur: Útgengt úr borðstofu

Neðri hæð: 
Herbergi: parket á gólfi
Herbergi: parket á gólfi
Hol: parket á gólfi, skápur, hringstigi upp á efri hæð
Þvottahús: Steypt gólf, útgengt út í garð




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.