Vættagil 7

Kasa fasteignir 461-2010.

Vættagil 7 - Björt og vel skipulögð 4 herbergja 135,3 fm íbúð ásamt bílskúr í parhúsi á vinsælum stað í Giljahverfi.

Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og bílskúr ásamt verönd með heitum potti.

Forstofa: Er með flísum á gólfi og góðum hvítum fataskáp.
Hol: Er með parketi á gólfum. 
Stofa: Bjart rými sem nýtist bæði sem sjónvarpsstofa og borðstofa. Þar er parket á gólfum. Út frá stofu er gengið á verönd til suðurs og vesturs.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skúffu og skápa plássi. Innbyggður ísskápur er í innréttingu, einnig er pláss fyrir uppþvottavél. Bakaraofn í vinnuhæð. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með skúffum og skápum. Baðkar með sturtutækjum og sturtugleri. Vegghengt salerni og handklæðaofn.
Herbergi: Eru þrjú í eigninni, öll með parketi á gólfum. Góðir fataskápar eru í tveim herbergjana. Úr hjónaherbergi er hurð út í garð til austurs.
Þvottahús: Er með flísar á gólfi og góðri hvítri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Bílskúr: Er skráður 23,4 fm af heildar fermetrum eignar. Skúrinn er með flísum á gólfi. Innrétting er í botni skúrsins með góðu skápaplássi. Einnig er geymsluhilla fyrir ofan part af skúrnum og inn af því er háaloft. Rafdrifin bílskúrshurð ásamt gönguhurð til hliðar.

- Hitaveitu pottur er á verönd.
- Geymslu skýli er á verönd.
- Snjóbræðsla er í plani.
- Gott geymsluloft í bílskúr ásamt háalofti.
- Gott útsýni.
- Frábær staðsetning.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.