Geirþrúðarhagi 1 - 203

Kasa fasteignir 461-2010.

Geirþrúðarhagi 1, íbúð 203 - Nýleg og mjög góð 2 herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu á góðum stað í Hagahverfi.  Íbúðin er 54,2 fm með sérgeymslu.

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. 

Forstofa og gangur eru með harðparketi á gólfi og á gangi er góður fataskápur.  
Eldhús og stofa eru í opnu rými með harðparketi á gólfi og rennihurð út á svalir. Eldhúsinnrétting er grá með hvítum flísum á milli skápa. Uppþvottavél og ísskápur geta fylgt með eigninni við sölu.  
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, grárri innréttingu, speglaskáp, upphengdu salerni og sturtu. Pláss er í innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. 

- Gengið er inn í íbúðina af svalagangi með glerlokun sem er opin að neðan og ofan
- Lyfta er í húsinu
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð
- Sérgeymsla fylgir íbúðinni

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.