Mýrarvegur - Kaupangur

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Til sölu eða leigu

Verslunar- og eða þjónusturými á áberandi stað í verslunarkjarnanum Kaupangi á Brekkunni á Akureyri, er bæði til sölu og eða leigu. Húsnæðið hefur mikið auglýsingagildi, stórt markaðssvæði í gróinni byggð og næg bílastæði eru við verslunina. Í dag er rekin þar ísbúðin Ísgerðin ásamt framleiðslu fyrir verslanir, á neðri hæð. 

Möguleiki er að kaupa bara húsnæðið, húsnæðið og reksturinn eða leigja húsnæðið og þá án núverandi vörumerkis en þó með tækjum sem þarf til áframhaldandi ísbúða reksturs.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband.

-Húsnæðið hefur verið töluvert endurnýjað á undanförnum árum, meðal annars rafmagn, tækjakostur og fleira. 
-Vörulyfta á milli hæða er í rýminu.
-Stór göngukælir er á neðri hæð.
-Frystiklefi á neðri hæð.
-Góð útiaðstaða 
-Mikil sóknartækifæri í rekstri

Lýsing efri hæðar:
Gengið er inn í sal með vínyl parketi á gólfum, bekkjum, stólum og borðum ásamt afgeiðslurými. Inn af salnum er salerni og geymsla/ræstingarými. Bakvið sal er svo lager ásamt lagerrými, starfsmannaklósetti og þar er einnig vörulyftan. Gengið er inn í lagar um tvöfalda hurð. 

Neðri hæð:
Gengið er niður steyptan stiga úr afgreiðslurými. Þar er gott framleiðslurými til matvælaframleiðslu, fyrir framan stóran göngukæli og frystiklefa. Inn af því rými er svo lager, skrifstofurými og starfsmannaaðstaða. Einnig er annar útgangur úr kjallara um litla hurð innst á lager. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955