Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 17. jan. 2025

Óska eftir 0

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

600 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

110.450.000 kr.

Brunabótamat

54.650.000 kr.

600 m²

Erum með fjársterkan aðila sem leitar að iðnaðarbili á bilinu 250fm - 600fm. Aðkeyrsla þarf að vera góð og er mikill kostur ef það eru góð bílastæði við húsið.
Við leitum af iðnaðarbili á eftirfarandi svæðum:

200-203 Kópavogur
210 Garðabær
220 Hafnarfjörður
109 Reykjavík
111 Reykjavík

Endilega hafðu samband ef þú hefur húsnæði sem passar. Halldór Freyr Sveinbjörnsson - Sími: 693-2916 - halldor@fastgardur.is

Fasteignasalan Garður

Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Löggiltur fasteignasali

6932916 https://www.fastgardur.is/Eignalisti

600 m²

Fasteignanúmer

2069116

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

200-203 Kópavogur
210 Garðabær
220 Hafnarfjörður
109 Reykjavík
111 Reykjavík

Endilega hafðu samband ef þú hefur húsnæði sem passar. Halldór Freyr Sveinbjörnsson - Sími: 693-2916 - halldor@fastgardur.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
11/04/2019	60.600.000 kr.	63.500.000 kr.	159.7 m²	397.620 kr.	Já
02/03/2016	45.550.000 kr.	47.500.000 kr.	159.7 m²	297.432 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Nesflói 1- FjárfestingatækifæriSkoða eignina Nesflói 1- Fjárfestingatækifæri	300	169,4	Tilboð
Hellusund 6Skoða eignina Hellusund 6 515	101	130,2	Tilboð
Þorraholt 1CSkoða eignina Þorraholt 1C 413	210	102,6	99,4
Norðurbrú 5Skoða eignina Norðurbrú 5 211	210	79,9	77,9
Maríugata 12Skoða eignina Maríugata 12 423	210	201,3	205
Keldugata 6Skoða eignina Keldugata 6 624	210	225,3	169,9

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

110.450.000 kr.

Brunabótamat

54.650.000 kr.

Fasteignasalan Garður

Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Löggiltur fasteignasali

6932916 https://www.fastgardur.is/Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 110.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

88.360.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Nesflói 1- FjárfestingatækifæriSkoða eignina Nesflói 1- Fjárfestingatækifæri	300	169,4	Tilboð
Hellusund 6Skoða eignina Hellusund 6 515	101	130,2	Tilboð
Þorraholt 1CSkoða eignina Þorraholt 1C 413	210	102,6	99,4
Norðurbrú 5Skoða eignina Norðurbrú 5 211	210	79,9	77,9
Maríugata 12Skoða eignina Maríugata 12 423	210	201,3	205
Keldugata 6Skoða eignina Keldugata 6 624	210	225,3	169,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

883.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

996.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.756.155 kr.

Lóðarleiga

235.500 kr.

Vatnsgjald

104.927 kr.

Holræsisgjald

110.450 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.207.032 kr.

183.919 kr. á mánuði

Miðað við: 210 Garðabær

110,5 m.kr. fasteignamat

23,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Nesflói 1- Fjárfestingatækifæri

300 Akranes

169.4 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 45.900.000 kr.

Tilboð

Hellusund 6

101 Reykjavík

130.2 m²

Atvinnuhúsn.

515

Fasteignamat 97.050.000 kr.

Tilboð

Bílastæði

Þorraholt 1C

210 Garðabær

102.6 m²

Fjölbýlishús

413

969 þ.kr./m²

99.400.000 kr.

3D Sýn

Bílastæði

Opið hús:25. júní kl 18:00-18:30

Norðurbrú 5

210 Garðabær

79.9 m²

Fjölbýlishús

211

975 þ.kr./m²

77.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar