Freyjubrunnur 15

Fasteignasalan TORG kynnir: ***Glæsilegt útsýni*** BÓKIÐ SKOÐUN
Einstaklega vel staðsett og vel skipulagt fullbúið endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Freyjubrunn 15 í Úlfarsárdal. Útgengi út á rúmgóða timburverönd frá neðri hæð og á efri hæð eru stórar svalir til s/vesturs. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 210,9fm og bílskúrinn 32,3fm. Samtals 243,2 m2. Eignin skiptist í fimm rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, stofu, eldhús, borðstofu, sjónvarpsherbergi (hægt að breyta í sjötta svefnherbergi á einfaldan máta) geymslu og innbyggðan bílskúr. Húsið er staðsteypt. Gólfhiti er í allri eigninni.  Aðkoma er falleg með stimpilsteyptu plani með hitaílögnum (lokuðu kerfi). Eftirsótt staðsetning þar sem skóli, leikskóli, sundlaug og íþróttaaðstaða er allt í göngufæri. Örstutt er einnig í óspillta náttúruna þar sem unnt er að njóta fjölmargra göngu- hjóla- og hlaupaleiða á Úlfarsfelli sem og á Hólmsheiði þar sem einnig er lagt gönguskíðaspor á veturna.

***Seljendur skoða skipti á minni eign.***

Nánari upplýsingar veitir: Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg,is
Nánari lýsing: Neðri hæð: Forstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymsla, sjónvarpsherbergi (hægt að loka og útbúa sjötta svefnherbergið) og bílskúr.
Forstofa: komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og innréttingu með góðu skápalássi.
Svefnherbergi: á neðri hæð eru þrjú rúmgóð herbergi öll með harðparketi á gólfi og lausum fataskápum.
Sjónvarpshol: opið sjónvarpshol sem mögulegt er að loka og nota sem svefnherbergi. Frá holinu er gengið út á afgirta rúmgóða timburverönd til suð/vesturs.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með flísalögðu gólfi, upphengdu salerni, hvítri innréttingu og bæði baðkari og sturtuklefa.
Geymsla: innan íbúðar er rúmgóð geymsla með hillum.
Efri hæð: Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými, baðherbergi, þvottahús og tvö svefnherbergi.
Aðalrými: gengið er upp flísalagðan stiga uppá efri hæð.
Stofa: Komið er inn í aðalrými hússins sem saman stendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Góð lofthæð með innbyggðri lýsingu og stórkostlegu útsýni. Harðparket er á gólfi og útgengt út á rúmgóðar svalir frá borðstofu.
Eldhús: Í eldhúsinu er falleg eikarinnrétting frá Brúnási með miklu skápaplási og góðri vinnuaðstöðu. Stór eyja með sæti fyrir allt að 6 manns, tvöfaldur tækjaskápur, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og ofninn er í vinnuhæð og flísar á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt er í hólf og gólf, sturtuklefi og innrétting frá Brúnás. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Þvottahús: þvottahúsið er með flísalögðu gólfi, vinnuborði með vaski og opnanlegum glugga.
Svefnherbergi: á efri hæðinni eru tvö svefnherbergi bæði með harðparketi á gólfi og í hjónaherbergi eru miklir og góðir fataskápar á heilan vegg.
Bílskúr: innangengt er í bílskúrinn frá neðri hæð. Vaskur og vinnuborð gluggar og búið er að leggja fyrir hleðslustöð sem fylgir með
Niðurlag: Eftirsótt staðsetning þar sem skóli, leikskóli, sundlaug og íþróttaaðstaða er allt í göngufæri. Örstutt er einnig í óspillta náttúruna þar sem unnt er að njóta fjölmargra göngu- hjóla- og hlaupaleiða á Úlfarsfelli sem og á Hólmsheiði þar sem einnig er lagt gönguskíðaspor á veturna.
Nánari upplýsingar veitir: Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is