Herjólfsgata 36

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð, á þessum eftirsótta stað við Herfjólfsgötu í Hafnarfirði. 
Íbúðin er fyrir 60 ára og eldri og er í lyftuhúsi yfirbyggðar Suð-austur svalir.  Frábært útsýni yfir hraunið og höfnina/fjörðinn.

Íbúðin er skráð 90,5 fm skv. HMS en þar af er 7,8 fm geymsla. 

Eignin er laus strax.

Eignin skiptist m.a. þannig:
Forstofa, skápur, hol, björt og rúmgóð stofa og borðstofa, með útg. út á s.svalirnar.
Bjart eldhús er opið inn í stofurýmin, ljós innrétting og góð tæki.
Þvottaherbergi innaf eldhúsi með flísum á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi með skáp, 
innaf er rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöð og ljósri innréttingu, þaðan er síðan líka hægt ganga inn í holið þ.e. frá baðherberginu. Parket ljóst er á gólfum eignar. 

Sameign er snyrtileg og fín en þar er m.a. líka félagsaðstaða íbúa.
Rúmgóð sérgeymsla er í sameign auk góð hefðbundin sameign. 
Húsið er að mestu klætt að utan og því viðhaldslétt. 
Góð bílastæði og snyrtilegur garður.

Þetta er mjög áhugaverð eign á besta stað, sem vert er að skoða 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.