Móasíða 5

Einar Pálsson lgf. og Borg fasteignasala ehf. kynna vel skipulagt 4ra svefnherbergja raðhús með innbyggðum bílskúr í barnvænu umhverfi. Góð aðkoma er að eign og 4 bílastæði fram við hús. Búið er að innrétta stúdíóíbúð í bílskúr með sér baðherbergi og inngang um bílskúrshurð.

Lýsing á eign:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Annar inngangur er milli bílskúrs og forstofu og þar er þvottaaðstaða með innréttingu og vask. Flísar á gólfi. Þar er einnig búrgeymsla.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt er úr stofu á stóra lóð til vesturs. Nýlega var lóð vestan við hús jöfnuð og túnþökulögð.
Eldhúsið er með parket á gólfi, nýlegri innréttingu með efri- og neðri skápum og ágætis borðkrók.
Svefnherbergin eru 3 innan íbúðar, öll með parket á gólfi. Einnig er búið að útbúa rými fyrir ofan hluta af stofunni sem hægt er að nýta sem 4 svefnherbergið, þar er parket á gólfi. Geymslurými inn af rými efri hæðar.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að mestu leiti, innrétting, handklæðaofn, upphhengt klósett og sturtu.
Bílskúr alls 33,9 m2 hefur verið breytt í stúdíóíbúð með eldhúsinnréttingu og sér baðherbergi með klósetti og sturtuaðstöðu.
Geymslurými er yfir bílskúr og hluta af íbúð. 
Gróðurhús á lóð.

Nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali á netfangið einar@fastborg.is og í síma 857-8392.

Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Barnvænt umhverfi.
-Tengingar klárar fyrir rafbíl.
-Ljósleiðari tengdur inn í hús.

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.