Hrísrimi 34

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Fallegt 193,6 m2 parhús með bílskúr og rúmgóðum svölum með heitum potti á frábærum stað í Grafarvogi.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Húsið er skráð samkvæmt FMR 193,6 fm, þar af er íbúðarhluti 168,5 fm og bílskúr 25,1 fm. Samtals birt stærð eignar 193,6 fm.

Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er frá bílaplani  inn á neðri hæð hússins.
Forstofa: Með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
3 svefnherberg: Eru rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, vaski og spegli. Upphengd salerni, sturta og gluggi er á baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Gestasnyrting: Með góðri innréttingu, vask og spegli. Upphengd salerni og flísar á gólfi.

Bílskúr: Er 25,1 m2 með gluggum, heitu og köldu vatni. Möguleiki á að útbúa aukaíbúð í bílskúr.

Efri hæð:
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn, span helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu fallegu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt úr borðstofu út á rúmgóðar svalir með heitum potti. 
Herbergi: Er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi.

Um er að ræða vandað parhús á þessum einstaka og eftirsótta stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.