Víðimelur 59

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:

Um er að ræða virkilega fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu litlu fjölbýlishúsi við Víðimel 59 í Vesturbænum. Sameiginlegur inngangur sem e að eins notaður af tveimur íbúðum. Birt stærð skv HMS: Íbúðin er 70,9 fm merkt 02-02 ásamt 4,9 geymslu merkt: 00-04 og einnig annarri 0,5 fm geymslu merkt: 00-07, samtals 76.3 fm að stærð. Nýlega voru gluggar og gler endurnýjaðir í íbúðinni. Skólplagnir voru endurnýjaðir frá húsi og út í götu árið 2011. Stór sameiginlegur skjólgóður og fallegur garður í mikilli rækt sem snýr í suður. 

Nánari lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur. Á stigapalli fyrir framan íbúðina er geymsla með hillum. Komið er inn í forstofu / hol, fataskápur og fatahengi. Á vinstri hönd við inngang er rúmgott svefnherbergi I með fataskáp. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, sturta og gluggi. Björt og rúmgóð stofa. Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur og gluggi. Svefnherbergi II með parketi á gólfi, fataskápur. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. Eigninni fylgir geymsla á stigapalli ásamt kaldri geymslu undir tröppum og geymsluskáp í kjallara. Sameiginlegt snyrtilegt þvottahús, hver með sína vél. 

Falleg eign á frábærum stað. Stutt í alla verslun og þjónustu og einnig skóla og leikskóla. Göngufæri við miðborgina, Háskóla Íslands og sundlaug Vesturbæjar.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
 

Landmark fasteignamiðlun  og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat