Öndverðarnes A12

Betri Stofan og Jason Kristinn í síma 7751515 kynna bústað á grónum stað í Öndverðarnesi við Arnarhólsbraut 12. Um er að ræða 5000 fm kjarrivaxna leigulóð Múrarameistarafélags Reykjavíkur til 99 ára í afar fallegu umhverfi. Öndverðarnessvæðið er lokað með rafmagshliði (símahlið). Innan svæðisins er félagsaðstaða/golfskáli sem hægt er að leigja fyrir afmæli og aðra mannfögnuði, leiktæki fyrir börn og lítill 6 holu æfingagolfvöllur, frítt fyrir lóðarhafa ásamt því að bústaðnum fylgir frír aðgangur í sundlaug svæðisins. Glæsilegur 18 holu golfvöllur er innan svæðisins. Umsjónarmaður starfar allt árið á svæðinu og sér m.a. um rekstur sundlaugar og snjómokstur.

Heildarfermetrar eru samtals í kringum 80-90 fm. Bústaðurinn er skráður 45 fm samkvæmt þjóðskrá en er í raun um 56 fm, einnig er 17 fm geymsla og gestahús með glugga. Breitt rúm og koja. Einnig er ca 6,5 fm vinnuskúr og 12 fm gámur sem búið er að klæða að utan, og er staðsettur við innkeyrslu sem hefur verið notaður fyrir golfbíl. Sumarið 2025 var borið á bústað og pall.

Nánari lýsing: Rúmgóð stofa og eldhús eru samliggjandi með parket á gólfi. 
Tvö svefnherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi sem var endurnýjað 2023. Walk in sturta. 
45 fm sólpallur er við bústaðinn ásamt 10 fm svölum.
Búið er að endurnýja glugga og útidyrahurð. 
Nýlega einangraður og klæddur að utan. 
Gólfhiti er í herbergjum en annarstaðar eru ofnar. 
Heitur pottur með sírennsli frá affalli.
Nýleg rotþró er við húsið.
Skv. HMS er húsið upprunalega húsið skráð 45 fm en í raun eru eignin samtals í kringum 80-90 fm í dag.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.
Leigulóð, c.a. 160 þús gjald á ári, og innifalin er ýmis þjónusta. Sundlaug á svæðinu. Rafmagnshlið ofl.

Aðeins 50 min keyrsla frá Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar gefur:
 Jason Kristin Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 eða jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali