Smiðshraun 4

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Fallegt 3 herbergja sumarhús með opnu svefnlofti, litlu gestahúsi og palli með heitum potti.
Í sumarhúsabyggð Byggiðnar í námundann við ýmsar náttúruperlur og minjar á svæðinu.

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með kamínu og hurð út á pall, eldhús og stofa eru í opnu sameiginlegu rými.
Eldhús með snyrtilegri hvítri innréttingu, með gas helluborði, litlum ofni og ísskáp.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi  2 með parketi á gólfi.
Baðherbergi með sturtuklefa, handlaug og salerni.
Svefnloft er nokkuð rúmgott með stiga upp frá forstofu - opið niður í alrými.
Gestahús er rétt við inngang húss með parketi á gólfi - og er ekki inn í fermetrum hússins.
Geymsla og geymsluskúr eru einnig við pallinn. 
Ný varmadæla er í stofu. 
Lóðin er leigulóð 6.300 m² leigulóð.

Pallur er umhverfis 2 hliðar hússins, með heitum potti.
Lóðin er gróin og er plan og innkeyrsla malarlögð. 
Sjá staðsetningu

Eign á fallegu svæði í Árnesi þar sem stutt er svo að sækja verslun og sundlaug.

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.