Skráð 23. des. 2025

Tjarnarmói 15

Parhús • Suðurland/Selfoss-800

148.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.700.000 kr.

Verð

99.700.000 kr.

Fermetraverð

673.194 kr./m²

Fasteignamat

89.750.000 kr.

Brunabótamat

77.050.000 kr.

148.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Sérinng.

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallegt og einstaklega vel skipulagt parhús á eftirsóttum stað í Hagalandi á Selfossi. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni, litað járn er á þaki. Frá stofu er útgengi um rennihurð út á stóra timburverönd með skjólveggjum og heitum potti. Heildarstærð eignarinnar er 148,1 m2 og er sambyggður bílskúr 39,8 m2 þar af. Búið er að bæta við einu svefnherbergi í hluta af bílskúr. Að innan skiptist eignin í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús, auk bílskúrs.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með parketi á gólfi og fatahengi með hirslum undir.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu með vaski ofan á, walk-in sturta, frístandandi baðkar, opnanlegur gluggi og handklæðaofn.
Stofa og eldhús eru í rúmgóðu opnu rými, parket er á gólfi og í eldhúsi er stór og falleg innrétting með innbyggðum ísskáp með frysti ásamt innbyggðri uppþvottavél, góð eyja sem hægt er að sitja við . Rennihurð út á verönd er í eldhúsi.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi , mjög rúmgóð.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum í öðru þeirra.
Þvottahús með snyrtilegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir tækjum í vinnuhæð, skolvaski.
Bílskúr er með epoxy á gólfi og góðum opnum fataskápum ásamt sérsniðinni innréttingu . Búið er að stúka af þriðja svefnherbergið i hluta af bílskúr.

Helstu framkvæmdir síðustu tveggja ára.
* Nýir frontar á eldhúsinnréttingu
* Nýjar borðplötur á eldhúsinnréttingu
* Nýr bakaraofn
* Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél endurnýjuð
* Nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi
* Nýir frontar á þvottahúsinnréttingu
* Bætt við fataskáp í hjónaherbergi
* Aukaherbergi útbúið í hluta af bílskúr
* Fataskápar settir upp í bílskúr ásamt snyrtilegri innréttingu
* Útigeymsla byggð úti í garði fyrir sláttuvél, úti dóti og þess háttar

Í göngufæri er nýlegur skóli og leikskóli ásamt þvi að stutt er í matvörubúð og alla almenna þjónustu. Lóðin er gróin og falleg. Í heildina er um að ræða mjög smekklegt parhús í rólegu hverfi á Selfossi. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Lind fasteignasala ehf

Helga Pálsdóttir

Löggiltur fasteignasali

8222-123 www.fastlind.is Eignir í sölu

148.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2306690

Landnúmer

206582

Húsgerð

Parhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upprunalegar

Frárennslislagnir

upprunalegar

Gluggar / Gler

upprunalegir

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

100

Upphitun

gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallegt og einstaklega vel skipulagt parhús á eftirsóttum stað í Hagalandi á Selfossi. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni, litað járn er á þaki. Frá stofu er útgengi um rennihurð út á stóra timburverönd með skjólveggjum og heitum potti. Heildarstærð eignarinnar er 148,1 m2 og er sambyggður bílskúr 39,8 m2 þar af. Búið er að bæta við einu svefnherbergi í hluta af bílskúr. Að innan skiptist eignin í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús, auk bílskúrs.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með parketi á gólfi og fatahengi með hirslum undir.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu með vaski ofan á, walk-in sturta, frístandandi baðkar, opnanlegur gluggi og handklæðaofn.
Stofa og eldhús eru í rúmgóðu opnu rými, parket er á gólfi og í eldhúsi er stór og falleg innrétting með innbyggðum ísskáp með frysti ásamt innbyggðri uppþvottavél, góð eyja sem hægt er að sitja við . Rennihurð út á verönd er í eldhúsi.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi , mjög rúmgóð.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum í öðru þeirra.
Þvottahús með snyrtilegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir tækjum í vinnuhæð, skolvaski.
Bílskúr er með epoxy á gólfi og góðum opnum fataskápum ásamt sérsniðinni innréttingu . Búið er að stúka af þriðja svefnherbergið i hluta af bílskúr.

Helstu framkvæmdir síðustu tveggja ára.
* Nýir frontar á eldhúsinnréttingu
* Nýjar borðplötur á eldhúsinnréttingu
* Nýr bakaraofn
* Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél endurnýjuð
* Nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi
* Nýir frontar á þvottahúsinnréttingu
* Bætt við fataskáp í hjónaherbergi
* Aukaherbergi útbúið í hluta af bílskúr
* Fataskápar settir upp í bílskúr ásamt snyrtilegri innréttingu
* Útigeymsla byggð úti í garði fyrir sláttuvél, úti dóti og þess háttar

Í göngufæri er nýlegur skóli og leikskóli ásamt þvi að stutt er í matvörubúð og alla almenna þjónustu. Lóðin er gróin og falleg. Í heildina er um að ræða mjög smekklegt parhús í rólegu hverfi á Selfossi. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
12/10/2023	73.750.000 kr.	84.000.000 kr.	148.1 m²	567.184 kr.	Já
07/09/2016	3.390.000 kr.	25.900.000 kr.	148.1 m²	174.881 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 18Skoða eignina Hafnarbraut 18 32	200	90,6	96,9
Hafnarbraut 18Skoða eignina Hafnarbraut 18 211	200	77,8	79,9
Blásalir 19Skoða eignina Blásalir 19 312	201	97	85,9
Laugavegur 170 303Skoða eignina Laugavegur 170 303 322	105	98	105,9
Ásholt 28Skoða eignina Ásholt 28 413	105	124,8	117,9
Litlikriki 47Skoða eignina Litlikriki 47 636	270	259,9	159,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 18Skoða eignina Hafnarbraut 18 32	200	90,6	96,9
Hafnarbraut 18Skoða eignina Hafnarbraut 18 211	200	77,8	79,9
Blásalir 19Skoða eignina Blásalir 19 312	201	97	85,9
Laugavegur 170 303Skoða eignina Laugavegur 170 303 322	105	98	105,9
Ásholt 28Skoða eignina Ásholt 28 413	105	124,8	117,9
Litlikriki 47Skoða eignina Litlikriki 47 636	270	259,9	159,9

Tjarnarmói 15

Myndir (37)

Sambærilegar eignir