Einhóll

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Einbýlishús á einni hæð með bílskúr á einstakri útsýnislóð úr landi Mógils á Svalbarðsströnd - samtals 185,4 m² og þar af telur bílskúr 34,6 m²

Íbúðarhúsið er steypt, byggt árið 1966 og skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, salerni, sólstofu/sólskála, svefnherbergisgang/hol, þrjú svefnherbergi, þvottahús og búr.  Bílskúrinn er hlaðinn/holsteinn og með skráð byggingarár 1972.

Forstofa/aðalinngangur er með flísum á gólfi og úr henni er opið inn á gang og stofu. 
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi og úr stofu er farið út í sólskála til suðurs.  Í stofu er arin.
Eldhús er með dúk á gólfi og upprunalegri sérsmíðaðri "retro" innréttingu.
Baðherbergið er upprunalegt og þar eru flísar á gólfi, bæði sturta og baðkar og tveir vaskar.  Opnanlegur gluggi er á baðherberginu. 
Salerni er innaf forstofu og þar eru flísar á gólfi og handlaug.
Svefnherbergin eru þrjú, en voru áður fjögur.  Tvö herbergi hafa verið sameinað í eitt rúmgott herbergi en auðvelt að breyta því til baka.  Teppi er á einu herberginu og dúkur á hinum.  Skápar eru í öllum herbergjum.  
Þvottahús er með flögutexi á gólfi og nýtist einnig sem "bakdyrainngangur".  
Búrgeymsla er innaf þvottahúsi.

Bílskúrinn er stakstæður, hlaðinn úr holsteini og án vatns og rafmagns.  Innaf skúrnum er geymsla og þaðan er útgangur í garð.

Lóðin stendur hátt og einstakt útsýni er frá húsinu.  Lóðin er afgirt og gróðursæl.

Annað
- Eignin er laus til afhendingar í ágúst 2026
- Ljósleiðari er ekki kominn inn en er í jörðu skammt frá íbúðarhúsinu.
- Lokað ofnakerfi.
- Húsið er að stórum hluta upprunalegt, en vel umgengið og vel viðhaldið.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.