Áshamar 6

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Áshamar 6 í Vestmannaeyjum sem er  fallegt  og vel skipulagt einbýlishús með 4 svefnherbergjum, möguleiki á að bæta 5. herberginu við.  Húsið er byggt úr steini árið 1977 og er 191,6 fm2.  Þar af er bílskúr 50,1 fm2. 
Búið er að endurnýja glugga, þak  og þakkassa.  Frábær staðsetning við golfvöll Vestmannaeyja og einstak útsýni yfir smáeyjarnar og Herjólfsdal.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísa á gólfi, skápur
Eldhús: Flísar á gólfi, snyrtileg viðarinnrétting, inngengt í búr og þvottahús
Þvottahús: Flísar á  gólfi, útgengt á pall
Búr: Steypt gólf, hillur
Stofa: Parket á gólfi, arinn
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, baðkar, sturta, innrétting, opnanlegur fluggi
Bílskúr: Steypt gólf, mjög rúmgóður bílskúr - 50 fm2
Pallur: Góður pallur með heitum potti - Einstakt útsýni!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.