Birkihlíð 5

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Birkihlíð 5 í Vestmannaeyjum sem er  fallegt  einbýlishús á frábærum stað.  Húsið er byggt úr steini árið 1955 og er 200,8 fm2.  Þar af er bílskúr 24,5 fm2 byggður 1974 úr timbri. 
Nýlegt járn á þaki.  Bílskúr var einangraður og klæddur nýverið.  Eign á frábærum stað sem hefur verið vel við haldið.  

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur
Eldhús: Flísar á gólfi, viðar innrétting, flísar á milli skápa
Stofa: parket á gólfi, björt og rúmgóð
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturta, góð innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Ris: óinnréttað en gefur mikla möguleika

Neðri hæð:
Þvottahús: Steypt gólf, innrétting
Geymsla: Steypt gólf, mjög rúmgóð
Bílskúr: bílskúr er tvöfaldur og er sameignilegur með Birkihlíð 3, rafmagn, nýlegar hurðar, var einangraður og klæddur með álklæðningu árið 2019, 3 fasa tengi.




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.