Grænaborg 2

Arinbjörn og Lind fasteignasala kynna íbúð við Grænuborg 2 í Vogum.
Íbúðin er þriggja herbergja með þvottahúsi og geymslu innan íbúðar og er með sérinngangi. Góðar svalir eru á íbúðinni.
Íbúðin er laus til afhendingar.

Nánari upplýsingar og skilalýsingu ásamt bókun í skoðun veitir:
Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali / arinbjorn@fastlind.is / 822 8574

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Nánari lýsing:

Baðherbergi
-          Á gólfum og veggjum eru flísar 1m x 2.7m í marmara lit.
-          Loftræstikerfi er á baðherbergi með sér lögnum
-          Baðherbergi er með 80 cm dökk grárri innréttingu með hvítum postulínsvaski. Áferðin er með smá glans sem auðveldar þrif.
-          Baðherbergið er með 2 skápum þá einn með spegil fyrir ofan og einn langur.
-          Í sturtu er hitastýritæki með höfuð og handsturtu.
-          Í sturtu er vandað sturtugler með  Easy clean áferð til að auðvelda þrif.

 
Eldhús
-          Eldhúsinnréttingar eru hvítar og eru sérsmíðaðar með glans áferð.
-          Höldur eru ekki sýnilegar
-          U laga eldhús með eldhúshellu þar sem hægt er að hafa 2-3 stóla við.
-          Borðplata er úr Corian & er eldhusvaskur hannaður ofan í plötuna í sama efni.  Liturinn er dökkur marmaraáferð.
 
Eldhústæki eru frá Ormsson og eru eftirfarandi:
 
-          Eldavél – AEG Spanhelluborð m/Viftu. Hægt er að tengja saman tvö eldunarsvæði. Barnalæsing, sjálfvirköryggisslökkvun, tímastillir, hægt er að láta helluborðið og viftuna vinna saman o.s.frv.
-          Bakaraofn – AEG Veggofn blástursofn blástursofn m/kjöthitamæli svartur
-          Örbylgjuofn - AEG 26 lítra – 900 wött -stál
-          Ísskápur Innbyggður- AEG 177,9x54x54,9 með frysti fylgir íbúðum.
-          AEG Uppþvottavél fylgir íbúðum - 4 kerfi 3 hitast. – til innbyggingar.

Leik- og grunnskóli eru í næsta nágrenni og er áformað að reisa bæði nýjan leik – og grunnskóla í hverfinu á næstu árum samhliða stækkun hverfisins.
Um er að ræða frábærlega staðsett hverfi sem mun byggjast á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Hverfið er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu.
Gert er ráð fyrir að Grænabyggð verði um 1500 manna hverfi og er heildarfjöldi íbúða sem áformað er að reisa á landinu um 800 á 10 ára tímabili. Um er að ræða blandaða byggð, með aðaláherslu á lítil sérbýli.
Uppbygging svæðisins er til 10 ára samkvæmt samkomulagi Grænubyggðar ehf. við Sveitarfélagið Voga. Með því að dreifa byggingartíma yfir 10 ár, er tryggt að uppbygging og stækkun gerist í hægum og öruggum skrefum og að nauðsynleg uppbygging innviða geti átt sér stað samhliða.
Eignin Grænaborg 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-7950, birt stærð 94.4 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.